Риелторы заявляют об оттепели на рынке жилья Киева

По результатам прошедшей недели недвижимость подорожала еще на $2%. Рост незначительный и находится в пределах технического колебания, но сам факт говорит о некотором изменении настроений на рынке недвижимости.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в аналитическом отделе Союза специалистов по недвижимости Украины, средний уровень цен по городу остается стабильным уже длительное время, при этом наблюдается относительное изменение секторной динамики. Центр продолжает снижение, в то время как периферия и серединные районы показывают рост. Уменьшение разницы в стоимости центра и периферии характеризует смещение спроса к более функциональным и дешевым серединным районам (см. Таблицу 1.).

Рост индекса многокомнатных квартир и общее состояние рынка говорят о наличии некоторой ликвидности, которая, по всей видимости, и удерживает индекс от дальнейшего снижения. Заметно выросла стоимость в кирпичных домах улучшенной планировки 80-х годов постройки, в то время как панельные дома пока не ощущают повышенного спроса (см. Таблицу 2.).

Таблица 1. Индексы цен по территориальным зонам*