Строительный бум. Застройщики возводят больше жилья, чем нужно

Киевский рынок жилья выходит из кризиса. По данным консалтинговой компании City Development Solutions, в 2017 году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию 33 000 квартир, тогда как в прошлом году - 23 000. Количество покупателей при этом существенно не увеличивается. Дисбаланс между спросом и предложением может привести к появлению недостроев и демпингу со стороны застройщиков.

Избыток предложения

Застройщики увеличивают количество проектов. По данным CDS, в декабре прошлого года квартиры продавались в 234 киевских новостройках, тогда как еще тремя месяцами ранее - в 215. Основная масса объектов (46%) сосредоточена в трех районах столицы: Голосеевском, Шевченковском и Соломенском. "Уже сейчас в некоторых районах в рамках одного жилого квартала приходится по три предложения на одного покупателя", - сообщила LIGA.net директор компании UTG Residence Олеся Скринник. Активизировалась достройка ранее не завершенных объектов, часть которых были переданы сторонним застройщикам, добавляет директор проектной группы Архиматика Александр Попов.