Рынок земли. Минэкономики рассказало, в каких регионах самые дорогие и самые дешевые участки

С января до середины декабря 2025 года в Украине было отчуждено более 340 000 гектаров земель сельхозназначения. Об этом сообщило Минэкономики.

Речь идет о 115 000 земельных участков:

• юридические лица выкупили 43 012 земельных участков общей площадью 128 212 га, средняя стоимость за гектар – 74 323 грн;
• физические лица выкупили 72 597 земельных участков общей площадью 211 962 га, средняя стоимость за гектар – 47 246 грн.

"Несмотря на полномасштабную войну рынок сохраняет функциональность и демонстрирует последовательное развитие. Если на начальном этапе открытия рынка ключевым фактором был объем земельного банка, то в 2025 году фокус сместился на качество участков и их расположение. [...] Самые высокие цены на землю сохраняются в западных и центральных областях, тогда как в прифронтовых регионах стоимость остается существенно ниже", – отметили в министерстве.

В частности, самая дорогая земля в западных регионах: Ивано-Франковская – до 165 615 грн/га; Тернопольская – до 126 068 грн/га; Львовская и Винницкая – более 80 000-100 000 грн/га. В прифронтовых областях цены на сельскохозяйственные земли самые низкие: в Херсонской, Николаевской и Запорожской областях – по 35 000-38 000 грн/га.

• С 1 июля 2021 года в Украине открыли рынок земли. Первые два с половиной года покупать землю могли только физические лица. С 1 января 2024 года возможность покупать землю получили компании-резиденты Украины, лимит – 10 000 га в одни руки как для физических, так и юридических лиц.