UA
20.06.2014, 11:15

ТОП 10 проблемных земельных участков и строек Киева

На сайте гражданской инициативы по борьбе с противоправными застройками "Сохрани старый Киев" в списке "горячих точек" значится более сорока участков на карте Киева, и более 30 компаний, причастных к сомнительным процедурам землеотвода. По словам основателя инициативы Игоря Луценко, фактически таких "горячих точек" в столице гораздо больше, но отследить и посчитать все физически невозможно.   "С учетом  поголовной коррупции в Украине, в проблемную категорию можно смело отнести  90% земельных участков. Особенно если они находятся на территории крупных городов" - соглашается  вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

В Аналитико-исследовательском центре "Институт города" насчитали 1130 нарушений в Генплан города Киева. "Все необходимо пересматривать. Около 500 нарушений касаются внесения изменения в программу развития зеленых зон - они так же безосновательны и были приняты с прямым нарушением законодательства. В этом случае все затраты на снос и разбор этих сооружений должны ложиться на инвесторов строительства на таких территориях" - рассказывает директор Аналитико-исследовательского центра  Институт города Александр Сергиенко. 
 
   ЛІГАБізнесІнформ попросила экспертов (список ниже)  назвать самые спорные по их мнению участки в Киеве, решение о землеотводе, назначении или строительстве объектов на которых требует срочного пересмотра. Финальный шорт-лист был составлен и наиболее часто повторяющихся объектов и локаций. Ниже - рейтинг самых проблемных земельных участков Киева


Экспертный совет:


Андрей Косецкий - со-основатель гражданской инициативы "Простір міста" и Совета по урбанистике Киева
Андрей Гусельников, вице-президент Лиги экспертов Украины
Александр Сергиенко - директор Аналитико-исследовательского центра "Институт города"
Григорий Мельничук, со-координатор Совета по урбанистике Киева
Наталья Доценко-Белоус, старший юрист ЮФ "Василь Кисиль и партнеры"
Игорь Луценко - журналист, общественный активист и сооснователь гражданской инициативы по борьбе с противоправными застройками "Сохрани старый Киев"

Черный список

2/10

Девятое место -

7d58a9255af7.jpg



знаменитая вертолетная площадка Виктора Януковича и так и не построенные рядом фитнес-центр и отель на Парковой дороге (суммарная площадь земли под строительство вертодрома, SPA-центра и отеля - 1,12 га). 

"Этот участок продавался без конкурса как объект транспортной инфраструктуры. Нужно оценить его реальную конкурсную стоимость и просить заказчика стройки компенсировать городу ущерб. Если тот не согласится - решение о продаже вне конкурса считать недействительным и огласить новый конкурс на приобретение участка", - считает Александр Сергиенко. 

Хотя требовать компенсации будет сложно. "Вариант упущенной выгоды - это очень субъективный аспект, требующий сложного расчета и судебного признания факта и размера упущенной выгоды. Даже если будет высчитан размер упущенной выгоды, он будет несоизмерим с реально нанесенным ущербом. Может вообще оказаться, что это местный совет ввел в заблуждение инвестора и незаконно передал земельный участок. И теперь именно совет должен выплатить упущенную выгоду инвестору", - отмечает Наталья Доценко-Белоус.
Теги:
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Последние новости