Цены на квартиры в Подмосковье стартуют с $910 за кв.м

Сейчас в московском регионе строятся 26 загородных жилых комплексов, в которых многоквартирные дома сочетаются с малоэтажными постройками (коттеджами и таунхаусами). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в аналитическом центре Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU.

Недвижимость в жилых комплексах смешанного формата относительно недорогая. Например, цены на квартиры начинаются от 27 тыс. рублей ($910) за квадратный метр, а стоимость таунхаусов стартует от 3,12 млн. рублей ($105 тыс.) за квартиру-секцию.

Однако чаще всего смешивание квартир и таунхаусов застройщики практикуют недалеко от Москвы, так как эти форматы предназначены для постоянного проживания и покупателям важно время, которое они будут затрачивать на путь от дома до работы. И здесь цены немного выше.

Из 26 таких жилых комплексов, всего пять находятся на расстоянии более 30 км от МКАД, а 13 (т.е. половина) расположены в пределах всего 15 км от Москвы. Минимальная цена квадратного метра в квартире на таком расстоянии составляет 44 тысячи рублей ($1,48 тыс.), а стоимость таунхаусов стартует от 5,2 млн. рублей ($175 тыс.).

Напомним, число зарегистрированных сделок по купле-продаже жилья в Москве в первом квартале 2012 года выросло, по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, на 8,7% - до 19,724 тысячи транзакций. В марте текущего года число сделок по покупке жилья в Москве составило 8,524 тысячи транзакций. Это на 14,4% превышает показатели марта 2011 года и на 19,2% - показатели февраля 2012 года.