В Киева на первичном рынке жилья цены стабильны

В апреле 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13087 грн./кв. м., что меньше показателей марта на 0,4%. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили на информационно-аналитическом портале Столичная Недвижимость.

"Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения (±2%), можно сделать вывод о продолжающейся ценовой стабильности на первичном рынке недвижимости Киева", - отметили аналитики портала.

С марта 2012 года изменение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс - снижение на 0,5% до 9702 грн./кв.м; бизнес-класс - снижение на 0,01% до 15143 грн./кв.м; премиум-класс - снижение на 0,12% до 20793 грн./кв.м.

Предложение квартир в апреле в общей площади и денежном выражении на рынке новостроек Киева относительно марта увеличилось на 0,4% и 0,13% соответственно.

В структуре предложения первичного жилья, по сравнению с мартом, изменений не произошло: преобладают новостройки эконом-класса - 58%. Новостройки бизнес-класса составляют 28% от общего количества, премиум-класса - 14%.

Уменьшена цена продажи квадратного метра квартир в двух новостройках эконом-класса на 300-500 грн./кв.м. и в одном объекте бизнес-класса на 400-700 грн./кв.м.

По сравнению с мартом 2012 года средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса снизилась на 0,5% и составила 9702 грн./кв.м (или $1215 за 1 кв.м). Средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса уменьшилась на 0,01% и составила 15143 грн./кв. м (или $1896 за 1 кв.м). Средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса снизилась на 0,12% и составила 20793 грн./кв.м (или $2603 за 1 кв.м).

Напомним, по итогам апреля 2012 года, по сравнению с мартом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,3% и составила $2066/кв. м.