Место надежды: скверу Небесной сотни вернули землю

Фемида поставила первую точку в разбирательствах вокруг Сквера Небесной сотни, которые длились последние два с половиной года. 1 декабря Хозяйственный суд Киева полностью удовлетворил иски прокуратуры Киева и отменил решение девятилетней давности о выделении под застройку земли по ул. Михайловской, 24-26 компании Укринвестресурс. Собственник участка, вероятнее всего, подаст апелляцию.

В мае 2014 года столичная прокуратура подала иск в Хозяйственный суд Киева с просьбой признать договоры купли-продажи и аренды земли по ул. Михайловской, которые были заключены в 2007 году между горсоветом и компанией Укринвестресурс, незаконными. При мэре Леониде Черновецком компания выкупила 0,25 га под застройку и получила в аренду 0,55 га для создания парка, но так и не приступила к строительству. После Революции Достоинства на этом участке силами активистов во главе с Евгенией Кулебой был создан Сквер Небесной сотни. Жители близлежащих домов и представители общественных организаций неоднократно подчеркивали, что не дадут приступить к строительству на территории сквера. На стороне активистов выступило руководство Киевской администрации.

Читайте также: Суд возобновил рассмотрение дела по Скверу Небесной сотни

Рассмотрение дела неоднократно затягивалось. За полтора года оно дошло до Верховного Суда, который вернул его с замечаниями в первую инстанцию. Хозяйственный суд Киева рассматривал дело с декабря прошлого года, а летом потребовал провести дополнительную экспертизу спорной земли. Киевская администрация не вмешивалась в процесс. "Мы хотели, чтобы все прошло по правильной процедуре, поскольку это позволит избежать возможного обжалования", - уточнил руководитель аппарата КГГА Владимир Бондаренко. В середине ноября Киевский научно-исследовательский институт судебных экспертиз завершил свою работу и выдал заключение, что участок по ул. Михайловской, 24-26 относится к землям особого охранного значения. Продавать их Киевский горсовет не имел права. На этом основании Хозяйственный суд Киева и вынес позитивное для активистов решение.

Речи о компенсации не идет, уточнил ЛІГА.net Бондаренко. "Участок должен быть предан бесплатно", - сообщил он. Но будет ли ответчик оспаривать решение суда первой инстанции? Получить комментарий нынешнего собственника земли - британской GPP Developers Ltd (участок неоднократно перепродавался, - ред.) ЛІГА.net не удалось: контактов компании найти не удалось. Уверена, что они будут подавать апелляцию, предполагает Евгения Кулеба. "Для нас это тоже хорошо. Закрепить все окончательно нужно. Хоть и сложно будет", - заметила она.

Читайте тексты: В Киеве открыли фасад скандального Театра на Подоле: фото

Судебная практика свидетельствует, что вернуть имущество в собственность города возможно даже в том случае, если оно неоднократно перепродавалось, рассказывает управляющий партнер юридической компании Lex Associates Иван Трофименко. "Собственник участка может потребовать компенсировать убытки у компании, которая продала ему спорное имущество", - подчеркнул он.

Но в случае со Сквером Небесной сотни к ответственности могут привлечь государство. Для этого британскому инвестору необходимо пройти все инстанции в Украине, а затем, согласно закону о защите иностранных инвестиций, требовать компенсацию в Европейском суде по правам человека. В отличие от украинской Фемиды, Европейский суд не принимает во внимание доводы, что участок выделялся предыдущей властью, и изначально считает все решения местных властей законными. Шансы на компенсацию у владельцев земли под сквером высоки, считает Трофименко.  

Подписывайтесь на аккаунт ЛІГА.net в Twitter, Facebook, ВКонтакте и Одноклассниках: в одной ленте - все, что стоит знать о политике, экономике, бизнесе и финансах.