На фоне полномасштабной войны в Украине финансовый ландшафт быстро изменяется. В ответ на новые вызовы появляются инструменты, ранее малоизвестные или вообще отсутствующие на нашем рынке.

Один из таких REIT (Real Estate Investment Trust, инвестиционный фонд недвижимости) – инвестиционные фонды, позволяющие вкладывать в недвижимость без необходимости прямого приобретения объектов. Этот подход, давно опробованный на рынках США и Европы, постепенно интегрируется и в украинские реалии.

Поскольку покупатели жилья стали более осторожными и откладывают решение об инвестировании на ранних этапах строительства, девелоперы все чаще обращают внимание на REIT как дополнительный канал продаж.

Почему новые модели инвестирования набирают популярность среди инвесторов? Дело в том, что сейчас кардинально меняется поведение потребителя. Если поколения миллениалов были ориентированы на "длинную игру" – ипотеки, большие инвестиционные планы, то зумеры выбирают "короткую игру": криптовалюта, небольшие портфели, быстрые решения. Именно это изменение подходов формирует спрос на новые формы инвестирования.

Ведь людей, которые могут позволить себе сразу приобрести большой объект, становится все меньше. Тех же, кто имеет несколько тысяч долларов и ищет возможность диверсифицировать свои сбережения, например, инвестируя в долю жилой или коммерческой недвижимости, – всегда будет больше.

Отключить рекламу

Чтобы прочесть этот материал нужно оформить подписку. Перейдите к полной версии страницы.
инвестицииарендафондинвестиции в недвижимость