70a7ca8eb05ab988ff98500dafab04a5.jpg

В прошлом году, по данным Госкомстата, в Киеве введено в эксплуатацию 1,35 млн кв м жилья. Это на 5,8% меньше по сравнению с 2014-м. Учитывая 11%-ный спад ВВП, не такой уж и плохой результат. Во многом такие темпы объясняются тем, что в эксплуатацию сдаются проекты, которые начинались в 2012-2013 годах, когда покупательная способность была выше. Другая причина - столичный рынок относительно привлекательный. Спрос на столичное жилье поддерживала ненадежность банковской системы (при девальвации и банкопаде недвижимость осталась едва ли не единственной возможностью для инвестиций), а также обеспеченные переселенцы с востока Украины. Впрочем, эти "источники" покупателей квадратных метров уже пересыхают. Как писала ЛІГА.net, в 2015 году на первичном рынке было заключено в два раза меньше сделок по сравнению с предыдущим годом. У покупателей просто заканчиваются деньги.  

На столичном рынке первичной недвижимости образца 2015-го наблюдалось много признаков олигополии. Так, львиную долю - 1,075 млн кв м (79,6% от общего числа) построило всего семь застройщиков. При этом почти две трети (61%)  пришлось на тройку лидеров - Киевгорстрой, Укрбуд и Интергал-Буд. Всего в конце 2015-го в столице работало около 30 строительных компаний, которые смогли сдать в эксплуатацию около двух десятков домов.


Чтобы прочесть этот материал нужно оформить подписку. Перейдите к полной версии страницы.