Академия наук за 20 лет передала застройщикам в Киеве 116 гектаров госземли – аудит

Национальная академия наук (НАНУ), являющаяся одним из крупнейших распорядителей государственной собственности, передала частным застройщикам в Киеве 116 га государственной земли. Об этом сообщила Госаудитслужба.

На конец 2023 года в активах НАНУ находилось 6893 объекта недвижимости, из которых земельных участков – 458. Остаточная стоимость земли составляла 73,2 млрд грн.

"Однако, как показал аудит Госаудитслужбы этой ведущей научной организации, земельные участки использовались академией не для развития науки, а передавались под застройку для получения незначительного количества жилья и нежилых помещений по инвестиционным соглашениям", – отмечает ГАСУ.

За более чем 20 лет НАНУ заключено 44 инвестиционных договора, причем 20 из них – в период 2020-2023 годов. В то же время жилищный фонд академии за 2020-2023 годы пополнился всего на 107 квартир. При том, что в очереди на получение служебного жилья находились около 650 человек.

Аудит показал, что в общей сложности частным инвесторам было передано более 130 га земли.

"Подавляющее большинство сделок – 34 – предполагает застройку 116 га земли в городе Киеве, которая в условиях динамичного развития рынка недвижимости является "золотой" и наиболее привлекательной для застройщиков", – говорится в сообщении.

Первые инвестиционные соглашения с частными структурами предусматривали "обмен" земельных участков по крайней мере 10% помещений для ученых от площади объектов строительства. Преимущественно в качестве квартир для научных работников. Но в дальнейшем этот процент резко сократился.

К примеру, в 2023 году по отдельным договорам НАНУ получит только 2% от общей площади застройки.

"То есть государственная земля в столице практически за бесценок передается в частные руки. Да и еще без достижения главной цели – обеспечения жильем ученых. Ведь многие инвестиционные проекты до сих пор не реализованы. И ученые остаются бездомными", – утверждают в ГАСУ.

К примеру, через 16 лет с момента заключения инвестиционного соглашения НАН Украины еще не получила 7676,66 кв. м жилья, или 152 квартиры в столичном жилом комплексе "Хрустальные источники". Хотя, по открытым статистическим данным на рынке недвижимости, строительство последней 6-й очереди завершено еще в ІІІ квартале 2022 года. Текущая стоимость квадратного метра в этом ЖК составляет 48 000 – 68 000 грн.

• В ноябре 2024 года суд вернул Минобороны землю в Киеве на 300 млн грн. Земельный участок планировали застроить многоквартирными домами.