Аренда квартир в Киеве начала дорожать

Число предложений в базах аренды квартир в Киеве за июль месяц сократилось на 15%. Однако, уже с начала августа эксперты наблюдают увеличение количества сделок, которое будет расти в связи с началом сезона аренды.

Как свидетельствуют данные аналитического центра АН "Благовест", в июле текущего года, по сравнению с июнем, количество сделок по аренде объектов жилой недвижимости в Киеве увеличилось на 6,5% и составило 376. В тоже время, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года количество сделок по аренде увеличилось на 18,6%.

По словам генерального директора АН "Благовест" Ирины Луханиной, в июле 73% всех сделок по аренде было заключено в сегменте до $1 тыс. в месяц. Процент сделок в диапазоне $1-2 тыс. составил 15,5%, в диапазоне $2-3 тыс. – 4,2%, в диапазоне $3-5 тыс. – 4,3%. В сегменте свыше $5 тыс. было заключено 2,9% сделок по аренде.

Цены

По данным портала realt.ua, за июль 2010 года средняя цена аренды квартир в Киеве поднялась на 4.53% и составила $12.91 за кв. м.

По разным районам Киева видим как рост, так и падение цен аренды квартир.

Максимальное падение в Деснянском районе (-4.70%), максимальный рост – в Шевченковском (+6.31%).

Все типы квартир подорожали: 1-комнатные - на 3,01%, 2-комнатные – на 7,44%, 3-комнатные – на 9,05%.

Средняя цена аренды квартиры по Киеву на 01.08.2010:

1-комнатной - $ 479
2-комнатной - $ 751
3-комнатной - $ 1132

Таблица 1. Стоимость аренды жилой недвижимости (1комнатные, 2комнатные, 3комнатные квартиры) по Административным районам города Киева. 2010 год.*

* по данным АСНУ

Прогноз

"На сегодняшний день цены на жилье стабильны и в ближайшие пару месяцев существенных изменений мы не предвидим. В августе мы ждем увеличения количества сделок, в первую очередь в сегменте до $1 тыс. на 10-12% за счет приезда в столицу абитуриентов", - сообщила Ирина Луханина.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>