Доля просроченных ипотечных кредитов увеличилась на 20%

Доля проблемных ипотечных кредитов за декабрь 2008 года резко увеличилась и на конец года составила 15-25% общего ипотечного портфеля украинских банков. Таковы данные аналитического агентства "Канзас".

Как передает издание "Дело", тенденция увеличения доли проблемных ипотечных кредитов касается абсолютно всех банков. "Нельзя сказать, что это проблема только маленьких банков или только больших. Просто большие банки дольше могут скрывать свои проблемы. Но потом, как правило, больше пострадавших", - считает аналитик компании "Канзас" Денис Морозов.

В то же время представители банковского сектора не принимают на веру данные аналитиков. "У меня нет аналитических данных, но по нашему банку пока такого нет - у нас все кредиты обслуживаются, и увеличение просрочки не наблюдается", - говорит председатель правления банка "Хрещатик" Дмитрий Гриджук.

В то же время предправления не отрицает, что подобные тенденции могут наблюдаться у других банков. "Если раньше выдавалось много потребительских кредитов без учета источников доходов и возможности обслуживания, тогда такие проблемы вполне могут быть. Нужно отдельно смотреть по каждому банку", - говорит он.

Председатель правления "Имэксбанка" Елена Герасимова заверяет, что в ее банке таких высоких показателей проблемных кредитов (15-20%) нет, однако не исключает, что "в целом по банкам вполне может быт".

Причину столь стремительного роста задолженности аналитик компании "Канзас" Д.Морозов видит не так в тяжелом месяце, как в том, что банки эту информацию попросту скрывали.

"Это не декабрь так повлиял, а скорее конец года. Банки, чтобы не показывать свои проблемы, просто эту информацию скрывали. А сейчас это вылазит наружу", - считает он.

Банкам выгодно скрывать реальное положение дел. Иначе заемщики вообще перестали бы возвращать кредиты. Однако, по мне нию аналитика, ситуация может немного улучшиться, если укрепится гривня. "Если доллар упадет до 7 гривен и зафиксируется так на три-четыре месяца, то доля невозвратов не будет увеличиваться", - уверен Морозов. Однако пока на это рассчитывать не приходится, потому, по мнению аналитика, стоит ждать ухудшения положения. "Я думаю, что 25% мы можем ожидать уже весной-летом", - прогнозирует Морозов.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>