Доступное жилье в 2010 году ждет "перезагрузка"

Министерство регионального развития и строительства Украины разработало программу строительства доступного жилья и 25 марта будет защищать этот документ в Минфине. Если программа будет принята, она найдет свое отражение в Государственном бюджете на 2010 год, который планируется принять 11 апреля. Об этом заявил заместитель Министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко в ходе круглого стола, проходящего в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).

По словам Д.Исаенко, главная задача Министерства сегодня - создать условия для того, чтобы граждане сами смогли купить жилье. В прошлом году программа доступного жилья сводилась к выкупу у застройщиков квартир с высокой степенью готовности и последующей передачей квартир льготникам. В целом было выкуплено почти 6000 квартир (330 тыс. кв. м) на 1,5 млрд.грн.

Вместе с тем, направленные на это средства можно было бы использовать эффективнее, например, уплатив первоначальные взносы ипотечных кредитов для граждан. В таком случае строительная отрасль могла бы привлечь дополнительно около 3 млрд.грн.

А пока ипотечные кредиты остаются неподъемными для граждан. Комментируя совещание руководства Минрегионстроя с главой НБУ Владимиром Стельмахом и представителями коммерческих банков (проходило в пятницу, 19 марта), Д.Исаенко отметил, что обеспечить граждан доступными кредитами сегодня сложно. С учетом банковских сборов и комиссий стоимость кредита составляет около 27% годовых.

Замминистра отметил, что важная роль в реализации доступного жилья отводится местным властям. По словам Д.Исаенко, 26 марта состоится заседание при участии крупнейших региональных застройщиков, заместителей глав областных горадминистраций, главных архитекторов по разворачиванию программы доступного жилья.

Сегодня наблюдается непонимание со стороны местных органов власти, отметил замминистра. "Они должны повернуться к людям лицом", - подчеркнул Д.Исаенко, добавив, что в первую очередь речь идет о выделении бесплатных земельных участков под строительство доступного жилья, уменьшении сборов с застройщиков.

Законодательством это предусмотрено, однако оно не всегда соблюдается, и чаще всего проблема - на местном уровне, пояснил Д.Исаенко.

Минрегионстрой подготовил проект Указа Президента, который определяет задачи местным властям по реализации программы доступного жилья. "Мы надеемся, что Президент этот Указ подпишет", - добавил Д.Исаенко.

Напомним, 23 марта в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ проходит круглый стол на тему: "Строительство и продажа нового жилья: проблемы и перспективы". Организаторы круглого стола: компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ) и ИА ЛІГАБізнесІнформ.