Коттеджи в Киеве начали дешеветь

За период с 1 по 14 мая 2008 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла, в пределах 0,15% ($3) до $1692 за один кв. м при средней цене реализации домовладения $422 тыс. 114. Анализ, проведенный компанией "SV Development", показывает некоторую стагнацию рынка в трех пригородных районах (Бориспольский, Васильковский и Обуховский), где дома незначительно подешевели. Кроме того, впервые за последние полгода снизились цены и на дома в Киеве, где общее удешевление зафиксировано в пределах 0,81% ($18) до $2191 за один кв. м – $562 тыс. 247 за домовладение.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ а пресс-службе "SV Development", рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*) выглядит следующим образом:

Обуховский район – снижение 0,08% (на $2) до $2016/кв.м.;

Киево-Святошинский район – рост 0,40% (на $8) до $1952/кв.м.;

Бориспольский район – снижение 0,19% (на $3) до $1661/кв.м.;

Васильковский район – снижение 0,17% (на $2) до $1445/кв.м.;

Вышгородский район – рост 0,24% (на $3) до $1449/кв.м.;

Броварской район – рост 0,51% (на $6) до $1265/кв.м.;

Бородянский район – рост 0,45% (на $5) до $1169/кв.м.;

Макаровский район – рост 0,53% (на $6) до $1088/кв.м.;

Киев (все районы) – снижение 0,81% (на $18) до $2191/кв.м.

Объем предложения (**) коттеджей по районам Киевской области распределился так:

Киево-Святошинский район – 37%;

Бориспольский район – 24%;

Васильковский район – 15%;

Вышгородский район – 7%;

Обуховский район – 6%;

Броварской район – 5%;

Бородянский район – 4%;

Макаровский район – 2%.

(*) стоимость 1 кв. м коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют)

(**) в % от всей совокупности домов, выставленных на продажу по 8 районам Киевской области (коттеджные поселки в анализе не участвуют)

Напомним, за период с 1 апреля по 1 мая средняя стоимость коттеджей в Киевском регионе выросла в пределах 1,67% ($28) - до $1 690 за кв. м при средней цене реализации домовладения $422 тыс. 434. По Киеву дома подорожали в пределах 1,50% ($33) до $2209 за кв. м при $574 тыс. 891 за домовладение.