Квартиры в Харькове: цены и арендные ставки
За период с 17 по 24 февраля 2009 года в Харькове немного подорожала "вторичка" (см. таблицу Вторичное жилье). Кроме того, остановилась в цене аренда квартир (см. таблицу Аренда жилья). Заметно повысился спрос на первичное жилье (см. таблицу Первичное жилье). При этом количество выставленной на продажу недвижимости в 2,2 раза меньше спроса. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщили в "Украинской гильдии риелторов".
По данным гильдии, рынок Харькова активизировался и несмотря на то, что 80% покупателей все еще ищут дешевое жилье, в агентствах стали отмечать сделки с дорогой недвижимостью. "Как ни странно, но за прошедшую неделю увеличился спрос на дорогую аренду в центре города",- заявил глава аналитического отдела "Украинской гильдии риелторов" Сергей Шкилев.
На прошедшей неделе цены на недвижимость в Харькове выглядели следующим образом:
Первичное жилье*(цены указаны в у.е. за 1 кв. м)
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | ||||||
Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | |
Центр города | 1 | 1720 | 1600 | -6,98 | 3 | 1810 | 1600 | -11,60 |
Районы, близкие к центру | 4 | 775,5 | 830 | 7,03 | 6 | 850 | 880 | 3,53 |
Центральные промрайоны | 4 | 760 | 760 | 0,00 | 5 | 760 | 760 | 0,00 |
Спальные районы | 5 | 820 | 820 | 0,00 | 15 | 810 | 800 | -1,23 |
Отдаленный спальный район | 5 | 780 | 780 | 0,00 | 6 | 790,4 | 790,4 | 0,00 |
Среднее изменение | 971,1 | 958 | -1,35 | 1004,08 | 966,08 | -3,78 | ||
Район | 3-комнатные | |||
Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | |
Центр города | 6 | 1700 | 1700 | 0 |
Районы, близкие к центру | 7 | 910,1 | 910,1 | 0 |
Центральные промрайоны | 2 | 740,15 | 740,15 | 0 |
Спальные районы | 6 | 760 | 760 | 0 |
Отдаленный спальный район | 3 | 750 | 750 | 0 |
Среднее изменение | 972,05 | 972,05 | 0 | |
Вторичное жилье*(цены указаны в у.е. за квартиру)
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | ||||||
Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | |
Центр города | 9 | 41600 | 41945 | 0,83 | 6 | 52240 | 52340 | 0,19 |
Районы, близкие к центру | 118 | 32105 | 32241 | 0,42 | 99 | 45720 | 45845 | 0,27 |
Центральные промрайоны | 72 | 28390 | 28839 | 1,58 | 58 | 35590 | 35665 | 0,21 |
Спальные районы | 96 | 29070 | 29636 | 1,95 | 106 | 43700 | 43735 | 0,08 |
Отдаленный спальный район | 72 | 25035 | 25325 | 1,16 | 62 | 38705 | 38800 | 0,25 |
Среднее изменение | 31240 | 31597,2 | 1,16 | 43191 | 43277 | 0,20 | ||
Район | 3-комнатные | |||
Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | |
Центр города | 5 | 76990 | 76445 | -0,71 |
Районы, близкие к центру | 64 | 59210 | 58575 | -1,07 |
Центральные промрайоны | 41 | 45040 | 44715 | -0,72 |
Спальные районы | 73 | 50225 | 49800 | -0,85 |
Отдаленный спальный район | 48 | 43447 | 42950 | -1,14 |
Среднее изменение | 54982,4 | 54497 | -0,89 | |
Аренда жилья*(цены указаны в гривне за квартиру в месяц)
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | ||||||
Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | |
Центр города | 3 | 2010 | 2010 | 0 | 5 | 2700 | 2700 | 0 |
Районы, близкие к центру | 6 | 1320 | 1320 | 0 | 4 | 1720 | 1720 | 0 |
Центральные промрайоны | 6 | 1100 | 1100 | 0 | 1 | 1475 | 1475 | 0 |
Спальные районы | 22 | 1200 | 1200 | 0 | 16 | 1400 | 1400 | 0 |
Отдаленный спальный район | 1 | 980 | 980 | 0 | 0 | 1200 | 1200 | 0 |
Среднее изменение | 1322 | 1322 | 0 | 1699 | 1699 | 0 | ||
Район | 3-комнатные | |||
Новые объекты | 17.02. | 24.02. | % | |
Центр города | 0 | 2840 | 2840 | 0 |
Районы, близкие к центру | 0 | 1990 | 1990 | 0 |
Центральные промрайоны | 1 | 1660 | 1660 | 0 |
Спальные районы | 4 | 1640 | 1640 | 0 |
Отдаленный спальный район | 1 | 1500 | 1500 | 0 |
Среднее изменение | 1926 | 1926 | 0 | |
* - данные эксклюзивно предоставлены ЛІГАБізнесІнформ агентством недвижимости "Город"
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>