На рынке московской аренды спрос на квартиры в январе 2011 года обозначил тенденцию к росту, и, по сравнению с декабрем, вырос на 28%, практически сравнявшись с ноябрьским спросом. Предложение квартир в январе продолжило снижаться и по сравнению с декабрем в среднем упало на 13%, а в ценовом сегменте до $1000 – на 20%.

Как отмечают эксперты компании "Миэль-Аренда", максимальным спросом в январе 2011 года пользовались квартиры стоимостью от $1000 до $3000 и от $750 до $1000 (39% и 36% от общего спроса, соответственно), на самый дешевый сегмент, до 750, пришлось 23% рынка. Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от $6000 (0,14%).

Максимальное предложение квартир в январе по-прежнему сохраняется в ценовом диапазоне от $1000 до 3$000 (47%), на втором месте предложение квартир стоимостью до $750 и от 750 до $1000 и (26 % и 23 % соответственно). На элитные квартиры стоимостью от $6000 пришлось всего 0,6% от общего предложения.

Отключить рекламу

"Разрыв между показателями спроса и предложения в январе вновь стал увеличиваться и в наиболее востребованном ценовом диапазоне от $750 до $1000 достигает 300%", – уточняет Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда".

Отключить рекламу

Максимальным спросом в январе пользовались 1-комнатные квартиры (63% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 29%, на 3-комнатные – 7%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – менее 1%.

Максимальное предложение пришлось на 1-комнатные квартиры (44%), на втором месте 2-комнатные квартиры – 40,5%, 3-комнатных квартир предлагалось всего 13% и наименьшее предложение пришлось на многокомнатные квартиры – около 2,5%.

Отключить рекламу

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>