Названы лучшие и худшие рынки недвижимости Европы

Американский журнал "Forbes" составил список лучших и худших рынков недвижимости Европы за 2007 год. Рейтинг составлен на основе данных о динамике роста цен на недвижимость в этих странах, предоставленных Королевским институтом оценщиков (RICS) и консалтинговым агентством "Knight Frank".

Абсолютным лидером по темпам роста цен на квадратные метры стала Польша, где цены в период с 2004 по 2007 год выросли более чем вдвое. В прошлом же году цены на недвижимость прибавили 28%. Эксперты ожидают, что в текущем году темпы роста замедлятся благодаря повышению процентных ставок по кредитам.

На втором месте - Кипр, где цены повысились за год на 15%. Стремительный рост здесь начался с зимы 2005 года, а к концу 2007 года дома на восточном средиземноморском побережье прибавили в цене вдвое.

В тройке лидеров также оказалась Исландия с аналогичным приростом в 15%. Несмотря на то, что численность населения в этой стране небольшая, рынок жилья в прошлом году произвел немало шума. Здоровый финансовый сектор поспособствовал экономическому росту, который не мог не отразиться на рынке недвижимости.

Вслед за этими странами идут Норвегия и Швеция с годовым приростом в 10%, Великобритания (+9%), Бельгия (+7%), Финляндия (+6%), Венгрия (+6%), Швейцария (+5,3%), Австрия (+5,1%), Франция (+4%), Италия (+4%), Нидерланды (+4%), Испания (+3%), Португалия (+0,4%), Дания (+0,5%).

Таким странам, как Эстония, Греция, Германия и Ирландия, повезло меньше. Эти страны оказались аутсайдерами рейтинга в связи со снижением стоимости жилья. Так, больше всего потеряла в цене ирландская недвижимость (-7%). Далее идет Германия с показателем снижения в 6%. Цены на жилье в Эстонии и Германии упали на 0,5%.