Новостройки Подмосковья: частичное снижение цен

В июле на северо-западном направлении Московской области (Россия) было зафиксировано существенное снижение средней цены на новостройки, которое составило –6,2%. На остальных же направлениях Подмосковья цены оставались на уровне предыдущего месяца. Такие данные приводит аналитический консалтинговый центр "МИЭЛЬ".

Средневзвешенная цена предложения новостроек Московской области в июле 2008 года зафиксирована на уровне 65,3 тыс. рублей/кв. м. Изменение за месяц составило –0,1%. Максимальная удельная цена предложения зафиксирована на уровне 208,0 тыс. рублей/кв. м, минимальная - 28,0 тыс. рублей/кв. м.

За прошедший месяц на первичном рынке жилья Московской области появился 21 новый объект (в 20 из них велись продажи). Объем нового предложения составил 182,5 тыс. кв. м. Объем предложения по количеству домов за месяц увеличился на 4,5% и составил 464 дома-новостройки, сообщает "МИЭЛЬ".

"За июль 2008 года увеличение объемов предложения сохранило средний уровень цен в новостройках Московской области, с начала года средневзвешенная цена предложения выросла на 16,6%. По нашей оценке, до конца текущего года ожидаются стабильные показатели объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности будет сохраняться тенденция стабилизации цен", - отметил генеральный директор АКЦ "МИЭЛЬ" Владислав Луцков.

Напомним, с 4 по 11 августа 2008 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга (Россия) выросла на 0,53% и составила 89 тыс. 357,4 рублей за кв.м. На вторичном рынке этот показатель вырос на 0,15% и составил 105 тыс. 544,4 рубля за кв. м.

Вместе с тем, на 5 августа средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляла $143007 или $3665 за кв. метр. Согласно данным мониторинга, цена на двухкомнатную квартиру в целом по Киеву составляла $218 338 или $3683 за "квадрат". Вместе с тем, трехкомнатную квартиру в Киеве можно было купить за $335 065 ($3754), а четырехкомнатная обошлась бы в $546 217 ($4078).