Объявлен рейтинг стабильности строительных компаний Украины
Названы 50 строительных компаний из 11 городов Украины с максимальным уровнем финансовой стабильности, которые за 2009 год получили выручку в размере около 10 млрд. грн. в год. Из 200 строительных компаний, которые уведомили Госкомстат Украины о своей строительной специализации, специалисты РА "Эксперт-Рейтинг" отобрали для рейтингования строительные компании, которые имели завершенные проекты в жилищном строительстве или выставляли на продажу еще не завершенные объекты.
Самой надежной строительной компанией Украины из числа тех, которые специализируются на жилищном строительстве по итогам рейтинга признано АО ХК "Киевгорстрой". В первую пятерку самых устойчивых строительных компаний Украины также вошли: Интергал-буд (Львов), Житло-Инвест (Киев), Стикон (Одесса), Фирма Т.М.М. (Киев). Агентство характеризует названные компании как такие, которые в состоянии выполнять свои обязательства перед инвесторами. При этом следует принимать во внимание, что рейтинговая оценка не гарантирует сроков исполнения работ или их качества. Основными факторами при оценке были показатели финансовой отчетности компаний, масштаб их работы, количество сданных объектов и наличие государственной поддержки. Кроме названных компаний еще 9 были признанны агентством операторами рынка с наивысшим уровнем устойчивости.
Директор РА "Эксперт-Рейтинг" Владимир Духненко, комментируя вопрос о смене сособственников "Киевгорстроя", сказал: "Возможно, если бы речь шла о банке или страховой компании смена акционеров имела бы значение. Для строительных компаний, где длительность портфеля проектов иногда доходит до 5 лет, а поддержка со стороны акционеров учитывается формально, смена собственников никак не скажется на устойчивости компании в долгосрочной перспективе".
Агентство отмечает низкий уровень раскрытия информации компаниями строительной отрасли и частые случаи рекламной активности при нулевой выручке. Агентство рекомендует населению осуществлять операции на первичном рынке только с крупными проверенными временем компаниями
Таблица 1. Рейтинг устойчивости строительных компаний Украины по итогам 2009г*.
* Строительные компании были оценены РА "Эксперт-Рейтинг" по показателям, принадлежащих к четырем агрегированным группам: деловая активность, рентабельность, кредитоспособность и другие факторы (обеспеченность компании основными фондами, количество сданных объектов и др.). Список предприятий был ограничен крупнейшими застройщиками, которые раскрыли перед инвесторами свою отчетность. Кроме того, из списка исключили компании-"двойники", возникающих в ситуациях, когда одним и тем же строительным проектом занимается несколько юридических лиц.
Рейтинговое Агентство "Эксперт-Рейтинг" является крупнейшим оператором рынка добровольного рейтингования в Украине. Рейтинг устойчивости строительных компании выполнен по заказу авторитетного делового издания "Эксперт". Среди клиентов Агентства также крупнейшие банки Украины, страховые компании, компании по управлению активами и коллекторские компании, а также международные перестраховочные компании. С июня 2010 РА "Эксперт-Рейтинг" признано ГКЦБФР уполномоченным агентством (Свидетельство № 5 от 09.06.2010 о включении в государственный реестр уполномоченных рейтинговых агентств).
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>