Представлена новая программа доступного жилья

Вице-премьер-министр-министр инфраструктуры Украины Борис Колесников презентовал Государственную программу "Доступное жилье". Оплачивая 2000 гривень в месяц, можно будет приобрести двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров, сообщает правительственный портал.

Приобрести доступное жилье площадью 50 квадратных метров можно будет за 300 тысяч гривень или на условиях финансового лизинга под 3% годовых (первый взнос составит 15%) на 12-15 лет, сообщил Борис Колесников. Следовательно, квадратный метр доступного жилья согласно по программе будет стоить около 6 тыс. грн.

"Все квартиры будут отделаны. С заказчиком можно будет даже согласовать цвет интерьера. Все квартиры будут включать кухонные блоки и полный комплект сантехники", - отметил Борис Колесников.

Вице-премьер-министр сообщил, что строительство доступного жилья в городах-миллионниках начнется весной 2013 года. "Задача - в следующем году построить 10 тыс. квартир как минимум, в 2014 - 25 тыс. и далее - выйти на 50-100 тыс.", - сказал Колесников.

Для заинтересованных строительных компаний в сооружении доступного жилья государство обязуется компенсировать проценты по кредитам при покупке технологий и стройоборудования. Кроме того, за государственный счет будут прокладываться все коммунальные сети в микрорайонах, которые будут строиться. В свою очередь местные власти будут бесплатно выделять землю под застройщика.

Напомним, программа Доступное жилье, стартовавшая в апреле 2012 года, пока не приобрела популярности среди украинских граждан. Так, количество заключённых по этой программе договоров по состоянию на июль составило всего 79 (данные сайта Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства). При этом пока еще ни одна семья не заехала в новые квартиры.

Причинами такого низкого спроса на программу Доступное жильё являются ряд препятствий. Среди них:

- отсутствие у большинства потенциальных участников средств на внесение 25%-го первого взноса за жильё;
- отсутствие свободного выбора квартиры (в программе участвуют лишь некоторые строительные компании, вторичное жильё купить нельзя);
- непрозрачность схемы получения жилья и компенсации за него;
- недоверие к государственным программам (в случае задержки выплат государством люди могут остаться один на один со своими долгами, как уже случалось ранее);
- необходимость состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.