Рынок жилья Петербурга: цены растут

За период с 4 по 11 августа 2008 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга (Россия) выросла на 0,53% и составила 89 тыс. 357,4 рублей за кв.м. На вторичном рынке этот показатель вырос на 0,15% и составил 105 тыс. 544,4 рубля за кв. м. Таковы данные центра исследований и аналитики группы компаний "Бюллетень Недвижимости".

Несмотря на снижение потребительского спроса, которое отмечалось как на первичном, так и на вторичном рынках, цены на квартиры и частные дома, в основном, показали рост. Исключение составили 4-комнатные квартиры (-0,45%, до 102 тыс. 735,1 рублей/кв. м) и частные дома из кирпича (-0,09%, до 87 тыс. 878 рублей/кв. м).

На первичном рынке жилья наиболее активным спросом пользовались однокомнатные квартиры в Невском, Фрунзенском и Московском районах Петербурга, востребован и Выборгский район. При этом наиболее популярные запросы на вторичном рынке - Фрунзенский, Приморский, Калининский, Невский и Московский.

Что касается коммерческой недвижимости Петербурга, офисные арендные ставки за неделю выросли на 1,91% и составили 1012,3 рублей за кв. м. Цены на продажу коммерческих помещений за данный период снизились на 1,01% и держатся на уровне 115 тыс. 531,1 рублей. за кв. м.

Напомним, на 5 августа средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляла $143007 или $3665 за кв. метр. Согласно данным мониторинга, цена на двухкомнатную квартиру в целом по Киеву составляла $218 338 или $3683 за "квадрат". Вместе с тем, трехкомнатную квартиру в Киеве можно было купить за $335 065 ($3754), а четырехкомнатная обошлась бы в $546 217 ($4078).