Рынок жилья в Ривне демпингуют новые агентства недвижимости
На рынке недвижимости Ривне на протяжении недели (16.11 - 23.11) сохранялось относительное спокойствие. Выросли в цене небольшие квартиры и дома в городе. Иллюзию повышенного спроса, который влияет на цену, создают новые агентства недвижимости, которые в последнее время активно начали появляться на рынке, и сейчас демпингуют цены.
Как сообщила корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ редактор портала "Ділове Рівне" Татьяна Финкевич, снизилась стоимость аренды однокомнатных квартир и несколько поднялась аренда коммерческих помещений. Сейчас в Ривне существует спрос на качественные квартиры и дома. Покупателей интересует новое жилье улучшенной планировки.
На протяжении последних недель на рынке города наблюдается постепенное повышение цены на обычные одно-двух комнатные квартиры (см. Таблицу 1). По мнению ровенских риелторов, объективных причин для изменения стоимости недвижимости нет, потому что увеличение спроса или снижения предложения жилья на ровенском рынке не наблюдается.
По ее словам, квартир выставленных на продажу немного, а звонки от специалистов недвижимости, которые интересуются ценой, воспринимаются продавцами, как дополнительный спрос на квартиры, который и влияет на цену.
По словам Инны Подолиной, на рынке Ривне сейчас работает возле 50% вновь созданных агентств, которые фактически не имеют офисов и работают дома. Они еще не знают всех подводных камней работы и демпингуют цены за свои услуги.
Таблица 1. Ориентировочная цена на продажу и аренду недвижимости в г. Ривне*
Период | 2.11 | 9.11 | 16.11 | 23.11 |
Продажи | ||||
1-ком. квартиры | $25-30 тыс. | $25-30 тыс. | $25-35 тыс. | $28-35 тыс. |
2-х комн. квартиры | $33-43 тыс. | $33-43 тыс. | $35-45 тыс. | $35-43 тыс. |
3-х комн. квартиры | $39-65 тыс. | $39-65 тыс. | $42-65 тыс. | $42-65 тыс. |
Квартиры в новостроях (не сданные в эксплуатацию) | 6,5 тыс.грн/кв.м. | 6,5 тыс.грн./кв.м. | 6,5 тыс.грн./ кв.м | 6,5 тыс.грн./м. кв. |
Квартиры в новостроях (сданные объекты ) | 5,5 тыс.грн./м. кв. | 5,5 тыс. грн./м. кв. | 5,5 тыс.грн./м. кв. | 5,5 тыс.грн./м. кв |
* по данным "Ділове Рівне"
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>