Цены на недвижимость могут снизиться в ближайшее время: мнение
Украины хотят успеть осуществить сделки до ввода в действие нового порядка государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Как рассказал порталу 3Doma.ua аналитик Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Всеволод Жоголев, ожидания резкого изменения стоимости жилья пока не ожидается, хотя уже есть сигналы, которые говорят о возможности снижения цен уже в ближайшее время.
По данным ССНУ, стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 25.11.2011 составляла:
- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа - $51 900;
- стандартной однокомнатной квартиры - $71 322;
- двухкомнатной квартиры - $98 830;
- трехкомнатной квартиры - $126 534.
Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир):
| Группа индекса | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
| 26.10.2011 | 18.11.2011 | 25.11.2011 | за неделю | за месяц | |
| Весь Киев | 1819.03 | 1826.79 | 1825.37 | - 0.08% | + 0.35% |
| гостинки | 1845.47 | 1858.71 | 1853.58 | - 0.28% | + 0.44% |
| 1 комнатные | 1863.98 | 1882.38 | 1883.98 | + 0.08% | + 1.07% |
| 2 комнатные | 1809.31 | 1817.41 | 1811.02 | - 0.35% | + 0.09% |
| 3 комнатные | 1740.01 | 1738.77 | 1736.74 | - 0.12% | - 0.19% |
| многокомнатные | 1859.18 | 1859.80 | 1864.94 | + 0.28% | + 0.31% |
| сталинки | 1753.46 | 1766.69 | 1766.75 | + 0.00% | + 0.76% |
| хрущевки | 1691.68 | 1684.57 | 1674.11 | - 0.62% | - 1.04% |
| чешки | 1736.63 | 1741.05 | 1751.35 | + 0.59% | + 0.85% |
| 80-х | 1762.70 | 1777.06 | 1771.23 | - 0.33% | + 0.48% |
| 90-х | 1853.62 | 1877.68 | 1888.61 | + 0.58% | + 1.89% |
| серии | 1746.76 | 1771.24 | 1767.66 | - 0.20% | + 1.20% |
| современные | 2109.49 | 2080.35 | 2073.38 | - 0.33% | - 1.71% |