Цены на землю рвутся вверх

Темпы роста цен на земельные участки под Киевом и в черте города набирают обороты. По-прежнему подорожание распространяется на все, без исключения, районы Киевской области. Покупателей интересуют не только участки под коттеджную застройку, но и земля с другим целевым назначением. В результате, спрос задает новый импульс ценовому движению.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в Земельном союзе Украины, за период с 11 по 17 февраля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,4% ($107,97) - с $7 703,49 до $7 811,46 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 18 февраля показали следующую динамику:

- Киево-Святошинский район - рост с $11 206,84 до $11 376,67 /сотка;
- Обуховский район - рост с $10 431,05 до $10 575,16/сотка;
- Бориспольский район - рост с $7 350,77 до $7 438,62/сотка;
- Вышгородский район - рост с $5 270,76 до $5 383,94/сотка;
- Броварской район - рост с $5 732,12 до $5 780,30/сотка;
- Васильковский район - рост с $6 229,38 до $6 314,07/сотка;
- Киев - рост с $5 6413,31 до $5 7014,89/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,52% ($31) до $5 975 за сотку:

- Киево-Святошинский район - рост 0,34% (на $33) до $9 568/сотка;
- Обуховский район - рост 0,32% (на $24) до $7 522/сотка;
- Бориспольский район - рост 0,86% (на $37) до $6 006/сотка;
- Вышгородский район - рост 0,16% (на $9) до $5 301/сотка;
- Броварской район - рост 0,72% (на $35) до $4 893/сотка;
- Васильковский район - рост 0,57% (на $25) до $4 419/сотка;
- Бородянский район - рост 0,86% (на $21) до $2 445/сотка;
- Макаровский район - рост 0,47% (на $11) до $2 318/сотка;
- Кагарлыцкий район - рост 2,05% (на $30) до $1 493/сотка;
- Фастовский район - рост 1,04% (на $11) до $1 105/сотка;
- Барышевский район - рост 0,79% (на $8) до $1 058/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов).

В компании отмечают, что абсолютное лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 38%. На втором месте по-прежнему находится Васильковский район (12%). На третье место претендует Киево-Святошинский район (12%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.

Напомним, за период с 4 по 10 февраля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 0,75% ($57,65) - с $7 645,84 до $7 703,49 за сотку. Стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,66% ($39) до $5 944 за сотку.