Цены на землю упадут еще на 15-20%

Цены на землю в Украине будут падать, и к концу года снизятся еще на 15-20%. Об этом заявил на брифинге журналистам президент "Земельного Союза Украины" Андрей Кошиль.

Отвечая на вопрос журналиста ЛІГАБізнесІнформ о количестве сделок, А. Кошиль отметил, что на данный момент сделок с землей в Киеве и области крайне мало. Они проходят в дешевом сегменте. "Покупают только те, кто реально хочет строится и жить", - заявил А. Кошиль.

В то же время, как сообщили в агентстве недвижимости "SV Realty" (Компании "SV Development"), за период с 1 января по 30 июня 2010 года, по 25 административным районам Киевской области было совершено 8 260 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке.

Январь 2010 года – 750 сделок
Февраль 2010 года – 1360 сделок
Март 2010 года – 1480 сделок
Апрель 2010 года – 1500 сделок
Май 2010 года – 1 560 сделок
Июнь 2010 года – 1 610 сделок

Наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью 6-20 соток (89% сделок), 8% приходится на участки от 20 до 50 соток и 3% на объекты от 50 соток до 1 гектара.

Средняя цена сделки за последний квартал выросла до$ 25 тыс. (в первом квартале текущего года, средняя цена сделки не превышала $20 тыс.).

Максимальное количество сделок (67%) приходится на участки до $18 тыс, 22% в ценовой категории от $18 до $30 тыс. и 11% - в категории свыше 30 тыс. долларов.

При этом самым дешевым из районов в 60 километровой зоне от Киева оставался Переяслав-Хмельницкий район, со средним показателем $1 082/сотка, а самым дорогим Киево-святошинский и Обуховский районы, где средняя цена продажи составила $6 652/сотка и $4 735/сотка соответственно.

Напомним, по итогам 2009 года на вторичном рынке земли Киевской области было продано 12,2 тыс. участков, при этом средняя цена сделки не превышала $18 тыс.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>