Цены на жилье в Киеве падают, а спроса - нет

В сегменте вторичного жилья Киева за последние 15 дней было зафиксировано понижение средней цены, которая составила $2088 за 1кв.м. За последний период показатель понизился на 3,6%. Понижение стоимости жилья на вторичном рынке связано с возвращением на рынок недорогого предложения.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании "Украинская торговая гильдия (УТГ)", за последние 15 дней цена на первичном рынке понизилась до $1982 за 1 кв.м., что является снижением на 0,4% (см. Диаграмму 1.).

Диаграмма 1. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Киева*

С началом года постепенно повышается активность на рынке жилой недвижимости. За последний период существенно повысился объем предложения на вторичном рынке жилья г.Киева (см. Диаграмму 2.). В краткосрочном периоде предполагается продолжение роста объема предложения до предпраздничного уровня.

Диаграмма 2. Объем предложения на вторичном рынке жилья*

* по данным УТГ

Однако, индекс рынка в целом снизился, что связано с понижением среднего уровня стоимости, как вторичного, так и первичного жилья.

В то же время риелторы Киева на прошедшей неделе (c 22 по 29 января 2010 года) зафиксировали рост цен на жилье. Хотя его величина незначительна (+0.3%), предельный индекс ценового ожидания оказался в положительной зоне впервые с конца июня 2009 года.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>