В июне немного подорожали одно- и двухкомнатные квартиры
По итогам июня 2012 года, по сравнению с маем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,2% и составила $2053/кв. м. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили на информационно-аналитическом портале Столичная недвижимость.
Так, в июне дорожали одно- и двухкомнатные квартиры - на 0,2%, а трехкомнатные и четырехкомнатные подешевели на 0,6% и 0,3% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила $1901, в двухкомнатных - $2089, в трехкомнатных - $2006, в четырехкомнатных - $2477.
Незначительное увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Деснянском (на 0,1%), и Печерском (на 0,5%) районах. В Голосеевском, Оболонском и Соломенском районах средняя стоимость не изменилась. Наибольшее уменьшение зафиксировано в Подольском районе (на 2,5%), в остальных районах снижение средней стоимости квартир составило от 0,5% до 1,1%.
Количество представленных к продаже квартир в июне 2012 года на вторичном рынке жилья Киева увеличилось на 2,9% относительно мая и составило 17845 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 2,8% и 2,6%.
В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 39% (7009 ед.). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 38% (6721 квартира) от общего количества, в Центре Киева - 23% (4115 квартир).
Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,4% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир в Киеве на 9,3% ниже средневзвешенной цены мая и составляет $1866/кв. м.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 22% (3871 ед.), двухкомнатные - 32% (5691 квартира), трехкомнатные - 37% (6631 квартира) и четырехкомнатные - 9% (1652 квартиры).
Наибольшее количество квартир по итогам июня предлагалось в Дарницком (23%) в Печерском и Шевченковском (по 13%) районах. В Голосеевском - 10%, в Днепровском - 9%, в Соломенском - 8%, в Святошинском - 7%.
Наименьшая доля представленных к продаже квартир - в Деснянском и Подольском (по 6%), Оболонском (5%) районах. Увеличение предложения наблюдалось во всех районах, кроме Голосеевского (-1.8%).