В апреле 2011 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $3 тыс. в месяц), составил $219 тыс., что на 70% превышает показатели марта ($129 тыс.). Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 8,7% от всех сделок по аренде, состоявшихся в апреле, что превышает долю предыдущего месяца на 2,1%.

Как сообщили BIZ.liga.net в аналитическом центре агентства недвижимости "Park Lane", доля загородных домов на рынке аренды за апрель составила 30%. Сюда вошли усадьбы в населенных пунктах Вита-Почтовая, Белогородка, Чайки, Коцюбинское, Козин, Кременище, г. Буча. Основными требованиями арендаторов к загородным объектам элитного сегмента остались: 25-30-километровая зона столицы, площадь от 250 кв.м, высокий уровень комфорта, качественная обстановка, современная оборудованная придомовая территория (ландшафтный дизайн, барбекю, бассейн, сауна и т.д.).

Квартиры в апреле уступили свое лидерство, составив долю 33,3% от общего количества арендованных объектов. По словам Галины Мельниковой, генерального директора АН "Park Lane": "Уменьшение процентной доли квартир вовсе не говорит о снижении количественных показателей. Однако существенный рост суммы вложенных средств и доли элитного сегмента по результатам апреля мы можем наблюдать за счет роста активности арендаторов в сегментах коммерческой и загородной недвижимости, что является характерной тенденцией весеннего сезона".

Отключить рекламу

По ее словам, сейчас сбываются прогнозы, которые на II квартал текущего года. Активный сезонный спрос на аренду загородных домов продлится еще в мае-начале июня, однако доля сделок в данном сегменте не превысит 30-33%. Значительно вырос спрос на коммерческие объекты. Уже сегодня он выше показателей аналогичного периода прошлого года и, по нашим прогнозам, будет в ближайшие месяцы удерживать свою долю на уровне 40%.

Отключить рекламу

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>