Новое жилье в Киеве незначительно снизилось в цене
В октябре 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13355 грн./кв. м., что меньше показателей сентября на 0,16%. Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического портала Столичная Недвижимость, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ.
"Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения (±2,3%), можно сделать вывод о продолжающейся ценовой стабильности на первичном рынке недвижимости Киева", - отметили аналитики портала.
Но на снижение средних цен повлияла коррекция в сторону уменьшения на квартиры в премиум-сегменте, а квадратные метры в домах эконом- и бизнес-класса продолжают расти.
В октябре к продаже предлагались квартиры 62 операторами в 141 объектах (в сентябре было 140 объектов), по базе данных ИАП Столичная Недвижимость. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
Предложение квартир на рынке новостроек Киева в октябре в общей площади и денежном выражении выросло на 0,1% и 0,4% соответственно относительно сентября 2012 года.
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса - 60%. Новостройки бизнес-класса составляют 25% от общего количества, премиум-класса - 15%.
Уменьшена цена продажи квадратного метра квартир в трех новостройках эконом-класса (на 500-760 грн./кв.м) и в одном объекте премиум-класса (на 1100 грн.). Цены были повышены в десяти новостройках эконом-класса (на 500-730 грн.). Также цены увеличили в трех объектах бизнес-класса (на 600-710 грн.).