В 2009 г. ожидается ввод в эксплуатацию около 300-350 тыс. кв. м. складских площадей высокого класса в Петербурге. Это не более 30% от заявленных к открытию складов категории "А" и "В" на этот год. Таково мнение аналитиков компании "Knight Frank".

Как сообщает портал "Бюллетень недвижимости", при условии стабилизации обстановки на финансовых рынках, накопленный неудовлетворенный спрос и отмечающееся несоответствие структуры спроса структуре предложения обуславливают перспективность новых девелоперских проектов в данном сегменте. Успешность вновь создаваемых комплексов будет зависеть от их соответствия параметрам спроса, так как постепенно рынок арендодателя станет рынком арендатора.

Среди ключевых проектов, планируемых к вводу в 2009 г., в "Knight Frank" называют I очередь индустриального парка "Колпино" (общая площадь – около 120 тыс. кв. м., девелопер – компания "Евразия логистик") и II очередь логистикпарка "Нева" (45 тыс. кв. м., группа компаний "Авалон" и инвестфонд "Raven Russia") в Шушарах, а также комплекс "Кулон-Пулково" на Пулковском шоссе. (29 тыс. кв. м., "Эспро Девелопмент" совместно с "Raven Russia") и III очередь складского терминала "Ahlers" в промзоне Горелово (17 тыс. кв. м., компания "Алерс"). Все эти объекты позиционируются девелоперами в классе "А".

Отключить рекламу

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>

Отключить рекламу