В пригороде Львова разоблачили строительную схему: особняки становятся многоэтажками
В поселке Рудно возле Львова обнаружили схему, по которой под видом индивидуального жилья строят многоквартирные дома. Об этом сообщил заместитель городского головы Львова по градостроительству Любомир Зубач.
"Начинают строительство индивидуального жилья, а на выходе получаем трех- или четырехэтажку на несколько десятков квартир. Зафиксировали ряд таких случаев. Делают это в Рудно одни и те же люди", – рассказал он.
В строительных сделках в Рудно, по словам чиновника, участвовали ориентировочно пять архитекторов.
Такие случаи обнаружили на улицах Шевченко, Пулюя, Мира, Песочная, Владимира Великого, Мазепы. Строительные работы ведутся без контроля со стороны города, поскольку законодательство разрешает получать разрешительные документы без участия местных властей.
По словам Зубача, городская инспекция ГАСК уже готовит обращение, чтобы лишить лицензий архитекторов, участвующих в таких схемах. Департамент архитектуры приступил к инвентаризации всех присоединенных общин, чтобы выявить все такие кейсы.
Раньше, чтобы приступить к возведению индивидуального строительства, нужно было получать строительный паспорт от органов местной власти. Теперь это необязательно.
"Архитектор проектирует "индивидуальный" дом и загружает документацию в электронную систему – так автоматически сообщает о начале строительных работ. Когда жилье построено, его принимают в эксплуатацию в Киеве. После этого нотариус регистрирует совместную собственность с долями 10-12 человек. Следовательно, они обращаются в БТИ или к другому частнику – он делит дом на 10-12 квартир. Регистратор регистрирует право собственности – все, финал", – объяснил Зубач.
В таких домах нет ни нормальной канализации, ни достаточного количества паркомест. При таком строительстве не учитывается нагрузка на инфраструктуру поселка.
По данным Зубача, департамент архитектуры выдал за 2022-2025 годы в Рудно 49 строительных паспортов. Частные архитекторы зарегистрировали в электронной системе за этот же период 184 строительных паспорта.
- Городские власти Львова выявили многочисленные нарушения при реконструкции подземного перехода на ул. Героев УПА, 73. Фирме, которая под видом капитального ремонта подземного перехода построила 30-метровый киоск с двумя заведениями питания и магазином цветов, грозит штраф 262 268 грн.