В России выросло количество компаний, снимающих жилье для своих сотрудников

В минувшем году самой значимой тенденцией на рынке аренды жилой недвижимости стало возвращение корпоративных клиентов. По данным экспертов, количество компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, возросло до 75% от общего числа клиентов, что на 15% больше, чем за 2009 год. Об этом свидетельствуют данные компании "Penny Lane Realty".

Как пишет РБК daily, изменился и национальный состав арендаторов. Впервые за два кризисных года количество россиян превысило количество иностранцев, которых по сравнению с 2008 годом стало меньше на 25%. Однако, несмотря на общее снижение их числа, бюджеты на аренду квартир среди граждан Великобритании и США возросли, а среди французов, японцев и швейцарцев, напротив, снизились. В итоге иностранные арендаторы сосредоточились на предложениях по цене $3–8 тыс. в месяц.

Также в 2010 году вновь возобновился интерес к аренде городских квартир среди тех, кто имеет загородный дом. По данным "Penny Lane Realty", доля таких запросов составляет сегодня 22% от общего количества обращений.

Отложенный спрос, накопленный в последние месяцы 2010 года, будет реализован в первом квартале 2011 года, считают эксперты. В результате наиболее ликвидные и адекватно оцененные квартиры бизнес- и премиум-класса мгновенно уйдут, что может вызвать незначительное удорожание стоимости аренды в этих сегментах – от 2 до 5%. К осени 2011 года эксперты компании прогнозируют сезонный рост спроса. Более того, он может превысить существующее предложение на рынке, что подстегнет цены еще на 5–10%.

По данным "Penny Lane Realty", по итогам 2010 года средняя ставка аренды квартиры бизнес-класса зафиксировалась на отметке $4200, что на 10% превышает показатель 2009 года. Рост в элитном сегменте был более значителен: средняя ставка увеличилась на 18%. В итоге элитную квартиру в Москве сейчас можно арендовать в среднем за 7100 долл. против 6000 долл. в прошлом году.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>