Вакантность московских офисов падает, а ставки аренды растут
Спрос на московские офисы в первом полугодии 2011 года увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40%. На фоне снижения объемов строительства новых бизнес-центров растет и стоимость аренды - за первые шесть месяцев 2011 года средние ставки повысились на 11%, а до конца года могут вырасти еще на 15%.
Присоединяйтесь к нам Facebook и принимайте участие в дискуссиях
Как пишет Коммерсант, по данным Praedium Oncor International, общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Москве на середину 2011 года составлял 12,04 млн. кв. м. Из них к классу А - 2,54 млн. кв. м, к классу В+ - 6,58 млн. и к классу В - 2,92 млн. кв. м.
По данным Colliers International, в классе А уровень вакантных площадей составляет 17,4% площадей, а в классе В - 10%. То есть суммарно на московском рынке пустует чуть более 1 млн кв. м.
Напомним, ставка аренды на офисные помещения класса А (максимальная ставка аренды) в Киеве в конце 2010 - начале 2011 года составляла $40,4/кв. м/месяц. Данная ставка позволила Киеву занять 36 позицию в мировом рейтинге арендных ставок на премиум-помещения и 15 - по величине арендных ставок в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка).
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>