Застройщики объяснили, почему жилье не дешевеет
Несмотря на кризис и принятие законов, которые должны удешевить строительство, жилье доступнее не стало. Об этом рассказали застройщики в ходе круглого стола, который проводил портал 3doma.ua в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).
"Если говорить о фактической цене стройматериалов, то она не упала во время кризиса и дешеветь не будет", - отметил глава наблюдательного совета Иван Салий.
В свою очередь президент ГК Герц Александр Ротов отметил, что сбор от застройщиков на благоустройство и развитие инженерных систем города сейчас составляет 3% - от себестоимости строительства жилого дома и 10% от себестоимости бизнес зданий.
Застройщик объяснил, что перед началом строительных работ оценивается их ориентировочная стоимость и затем от этой суммы город сразу требует 3%.
По словам застройщиков еще 30-40% уходят на подвод коммунальных сетей. В приблизительных цифрах это от 8 до 9 млн. грн. от каждого высотного жилого дома.
"Я не против, если бы эти деньги шли реально на развитие города, то вопросов не было, но они же идут в карман собственников коммунальных сетей", - рассказал Ротов.
Напомним, в августе 2011 года в Киеве отмечено небольшое сезонное повышение цен на рынке купли-продажи квартир - на 1-3%.