Ипотеки на покупку первички больше нет
Банки прекратили предлагать кредиты на покупку жилья на первичном рынке. Эксперты считают, что украинцы могут забыть о надеждах взять в кредит недавно построенное жилье на многие месяцы.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании "Простобанк Консалтинг", покупку жилья на первичном рынке в национальной валюте теперь не кредитует ни один из 50-ти крупнейших банков. Последними от такого продукта отказались банк "Форум" и "Альфа-Банк (Украина)". Следует отметить, что кредиты на покупку жилья на вторичном рынке сегодня предлагают два банка - "Сбербанк России" (Украина) и "Брокбизнесбанк".
Эксперты полагают, что банки решили отказаться от займов на первичку из-за их повышенной рисковости. "Займы на первичном рынке сейчас являются очень рискованными, ведь вместе с возможной неплатежеспособностью клиента банк получает и риск банкротства строительной компании, что в условиях мирового финансового кризиса является неприемлемым для кредитной политики", - отметила финансовый аналитик компании "Простобанк Консалтинг" Мирослава Гудзе.
По мнению экспертов, банки еще долго не будут выдавать такие займы. "В ближайшие месяцы ожидать возобновления кредитования на рынке недвижимости не стоит, ведь банки будут выжидать улучшения ситуации на финансовом рынке страны и увеличения спроса на ипотечные займы", - уверена М.Гудзе.
Однако, отмечает эксперт, для желающих приобрести квартиру в новостройке существует альтернативный вариант - это приобретение залоговых квартир, которые будут выставлены банками на продажу, и, скорее всего, будут продаваться по более низким ценам.