Кредиты на землю закончились?
Кредиты на землю сегодня предлагает всего один банк, при этом процентная ставка с начала года выросла на 6%.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании "Простобанк Консалтинг", из 50-ти украинских банков-лидеров на рынке кредитования ипотечные займы на покупку земли в гривне сегодня предлагает только одно учреждение - "Сбербанк России" под реальную ставку 21,80% годовых, с первоначальным взносом - 50,00% (сроком на 10 лет). Следует отметить, что в январе 2008 года средняя реальная ставка по таким кредитам составляла 15,84%, а средний по банкам аванс - 16,67%. Таким образом, с начала года ставка по таким кредитам повысилась на 5,96%.
По мнению экспертов, отказ банков от рискованных кредитов на землю вполне оправдан. Вместе с тем, возобновления кредитования можно ожидать в течении полугода. "Сегодня банкам выгоднее выдавать кредиты на жилье, чем ссуды на землю, ведь процедура выдачи кредита на квартиру более стандартизирована, поэтому и менее рискованная. Это же относится и к мелким кредитам, например, наличными, ведь банкам легче выдать ссуду в 15-20 тыс.грн., да и ставки по таким займам будут в два-три раза выше, чем по земельным кредитам", - объясняет финансовый аналитик компании "Простобанк Консалтинг" Мирослава Гудзе.
"Учитывая позитивное решение МВФ о предоставлении Украине кредитных средств и антикризисные меры НБУ, можно полагать, что выдача кредитов на землю возобновится уже весной 2009 года", - прогнозирует эксперт.