Ocean Plaza может вернуться к Вагифу Алиеву - СМИ
Российская компания "ТПС Недвижимость" нашла нового претендента на киевский ТРЦ Ocean Plaza, пишет КоммерсантЪ.
Теперь переговоры идут с Mandarin Plaza Group. Бенефициар этой компании Вагиф Алиев уже был совладельцем Ocean Plaza и сейчас строит вторую очередь проекта, торгцентр Ocean Mall.
По данным источников издания, "ТПС Недвижимость" не удалось договориться о продаже торгового центра Ocean Plaza украинской Dragon Capital. По словам собеседника, сейчас возможность покупки актива рассматривает другой украинский игрок - Mandarin Plaza Group. Эту информацию подтвердил один из консультантов на рынке недвижимости, уточнив, что окончательная договоренность еще не достигнута.
Расположенный на улице Антоновича Ocean Plaza площадью 165 тыс. кв. м - один из крупнейших ТРЦ Киева. Его строительством исходно занимались Ukrainian Development Partners (UDP) и "К.А.Н. Девелопмент", подконтрольные украинским бизнесменам Василию Хмельницкому, Андрею Иванову и Вагифу Алиеву. "ТПС Недвижимость" выкупила проект в 2012 году, сумма сделки оценивалась в $280-350 млн.
Dragon Capital была готова выкупить объект и занималась поиском кредитора, рассказывали источники издания. По оценкам управляющего партнера "Ванчугов и партнеры" Алексея Ванчугова, стоимость Ocean Plaza сейчас составляет $270-315 млн.
"ТПС Недвижимость" контролируется Лилией Ротенберг (дочь "друга Путина" Аркадия Ротенберга), Александром Пономаренко и Александром Скоробогатько. Компания существует с 2004 года, ранее она контролировалась TPS Real Estate Holding, в числе совладельцев которой был Аркадий Ротенберг, которого в 2014 году США и Евросоюз включили в санкционные списки.
Несколько дней назад стало известно, что "ТПС Недвижимость" больше не занимается управлением Ocean Plaza. Брокер объекта компания UTG объявила, что эти функции переходят "Киев Молл Менеджменту" (принадлежит Владиславу Зайцеву).
Mandarin Plaza Group контролируется экс-совладельцем Ocean Plaza Вагифом Алиевым. В портфеле Алиева Lavina Mall, Mandarin Plaza, бизнес-центр "Парус". Mandarin Plaza сейчас также занимается строительством торгцентра Ocean Mall (300 тыс. кв. м). Проект располагается по соседству с Ocean Plaza и исходно задумывался в качестве его второй очереди. Открытие Ocean Mall запланировано на 2019 год.