ТРЦ Sky Mall с высоты птичьего полета (фото: скриншот с видео)

Один из самых успешных торгово-развлекательных центров столицы - Sky Mall - сменил собственника. Бизнесмен Иван Фурсин выкупил центр, который за долги перешел в банк Пивденный. Об этом НВ Бизнес рассказали два инвестиционных банкира и руководитель одного из ТРЦ.

Информацию о новом владельце подтвердили в девелоперской компании Arricano эстонского бизнесмена Хиллара Тедера (который называет себя владельцем ТРЦ), а также партнер Тедера, Андрей Адамовский.

Теперь Тедер, который потерял контроль над Sky Mall, рассматривает шансы иска в международный инвестиционный арбитраж против государства Украина для компенсации убытков.

Отключить рекламу

Изначально строительством ТРЦ занималась компания Arricano эстонского бизнесмена Хиллара Тедера. В 2009 году он привлек в проект партнера - Андрея Адамовского, который вложил в строительство объекта $40 млн и получил 50%+1 акцию ТРЦ.

Отключить рекламу

В соглашении было указано, что у Тедера есть опцион на выкуп доли своего партнера в 2010 году. Но в указанные сроки Адамовский продавать долю отказался, ссылаясь на нарушение своим партнером нескольких условий договора. В это время совладельцем Arricano стала инвестиционная компания Dragon Capital (через компанию Dragon — Ukrainian Properties & Development Plc (DUDP), которой сейчас принадлежит 12,51% в компании Хиллара Тедера.

"В недостроенный торговый центр я вложил деньги в 2009 году. Построили, сдали в аренду, все было мирно и дружно. В дальнейшем возник спор о цене опциона и моем выходе из проекта", - написал Адамовский в своей колонке в ЭП. С тех пор стороны судятся в Украине, на Кипре и в Великобритании. Сам Тедер неоднократно заявлял, что его компания потеряла оперативный контроль над ТРЦ, он не получал дивиденды от прибыли Sky Mall. Тедер оценивает стоимость торгового центра в $150-200 млн. В 2014 году право собственности на ТРЦ перешло банку Пивденный из-за непогашенной задолженности в размере $32 млн. Представители Arricano называли долг фиктивным и не признавали переход права собственности к банку.

Отключить рекламу

"Я не имею отношения к ТРЦ уже 5 лет и пытаюсь вместе с эстонским партнером найти решение по выкупу долгов. Но каждый раз, когда мы договариваемся, он ищет какие-то иные варианты", - заявил Адамовский в комментарии НВ Бизнес.

Sky Mall - один из крупнейших торговых центров Киева общей площадью около 88 000 кв м. В ТРЦ около 250 магазинов, среди которых H&M, Zara, Bershka, Massimo Dutti, Brocard, United Colors of Benetton, Lacoste, Mango, Colin’s, развлекательный центр Игроленд, кинотеатр, боулинг, паркинг на 3600 машиномест. Ритейлеры называют его одним из самых успешных в Киеве.

Читайте нас в Telegram: проверенные факты, только важное

трцSky Mallиван фурсин