Ринок землі. Мінекономіки розповіло, у яких регіонах найдорожчі і найдешевші ділянки

Із січня до середини грудня 2025 року в Україні було відчужено понад 340 000 гектарів земель сільгоспризначення. Про це повідомило Мінекономіки.

Йдеться про 115 000 земельних ділянок:

• юридичні особи викупили 43 012 земельних ділянок загальною площею 128 212 га, середня вартість за гектар – 74 323 грн;
• фізичні особи викупили 72 597 земельних ділянок загальною площею 211 962 га, середня вартість за гектар – 47 246 грн.

"Попри повномасштабну війну ринок зберігає функціональність і демонструє послідовний розвиток. Якщо на початковому етапі відкриття ринку ключовим чинником був обсяг земельного банку, то у 2025 році фокус змістився на якість ділянок та їх розташування. [...] Найвищі ціни на землю зберігаються у західних та центральних областях, тоді як у прифронтових регіонах вартість залишається суттєво нижчою", – зазначили у міністерстві.

Зокрема, найдорожча земля у західних регіонах: Івано-Франківська – до 165 615 грн/га; Тернопільська – до 126 068 грн/га; Львівська та Вінницька – понад 80 000-100 000 грн/га. У прифронтових областях ціни на сільськогосподарські землі найнижчі: у Херсонській, Миколаївській та Запорізькій областях – по 35 000-38 000 грн/га.

• З 1 липня 2021 року в Україні відкрили ринок землі. Перші два з половиною роки купувати землю могли тільки фізичні особи. З 1 січня 2024 року можливість купувати землю отримали компанії-резиденти України, ліміт – 10 000 га в одні руки як для фізичних, так і юридичних осіб.