SAGA та BGV оголошують новий спільний проєкт

Київ, 3 листопада 2025

SAGA Development спільно з BGV Development оголошують про спільний перезапуск масштабного проєкту — OZON Concept House, сучасного житлового комплексу бізнес-класу в самому серці столиці.

OZON Concept House — це 4 мультифункціональні будинки, які зводитимуться у Печерському районі Києва. Проєкт поєднує в собі виразну архітектуру: каскадні тераси, вежі-домінанти, діалог із ландшафтом та якість життя, із продуманими внутрішніми сервісами, соціальною інфраструктурою та громадськими просторами.

Проєкт вирізняється амбіційними технічними та технологічними рішеннями, преміальними матеріалами, озелененими експлуатованими терасами та інноваційними рішеннями для комфорту мешканців.

BGV Development виступає партнером проєкту. Об’єднання досвіду двох компаній — девелоперської експертизи SAGA та інвестиційно-управлінських компетенцій BGV — створює підґрунтя для реалізації проєктів нової якості, що відповідають сучасним вимогам міського розвитку та формують нові стандарти у житловій інфраструктурі столиці.

Попри повномасштабну війну та загальне сповільнення темпів нового будівництва в Україні, ми вважаємо OZON Concept House – символом відновлення галузі та віри у розвиток столиці. Цей проєкт має особливе значення ще й тому, що його перезапуск дозволить вирішити проблеми понад 50 інвесторів, які вклали кошти в будівництво на цій ділянці ще за попереднього девелопера і чекали на реалізацію своїх квадратних метрів понад 15 років.

Для SAGA Development та BGV Development цей проєкт є важливим кроком для демонстрації відновлення ринку якісного житла та готовності реалізовувати амбітні задуми навіть у часи високих ризиків.

У найближчий час буде представлено оновлену концепцію OZON Concept House та поетапний план реалізації комплексу.

ДОВІДКОВО:

• Нагадаємо, що співпраця компаній BGV Group Management та SAGA Development розпочалася в 2024 році з проєкту Boston Creative House, розташованому на проспекті Степана Бандери в Києві.

• BGV Group Management — це інвестиційна група Геннадія Буткевича заснована у 2015 році. Компанія має 5 бізнес-напрямів, в межах яких розвиває проєкти з видобутку, енергетики та інфраструктури, ритейлу, девелопменту та в галузі освіти й спорту. Із 2022 року команда BGV фокусно почала працювати за девелоперським напрямом з огляду на пріоритетність відновлення та будівництва нових житлових, комерційних та інших інфраструктурних об’єктів в Україні. А влітку 2024 року у складі Групи з’явилася нова компанія – BGV Development, яка займається саме деволоперськими проєктами.

• SAGA Development – українська інвестиційно-девелоперська компанія, заснована в 2016 році та зосереджена на розробці та реалізації поліфункціональних комплексів і районів, які змінюють українські міста й наповнюють їх новими сенсами, новими архітектурними символами та новою якістю життя. Загальний портфель компанії включає понад 2 млн квадратних метрів нерухомості.

Дозвіл на виконання будівельних робіт:

No ІУ 113192671102 від 24 вересня 2019 року

Ідентифікатори об’єкта будівництва:

01.3055355.5041477.20250423.31.0000.52 -1 пусковий комплекс

01.3055351.5041476.20250423.89.0000.16 – 2 пусковий комплекс

01.3055317.5041476.20250423.48.0000.14.- 3 пусковий комплекс

01.3055387.5041414.20250423.41.0000.31 – 4 пусковий комплекс

01.3055368.5041406.20250423.60.0000.42 – 5 пусковий комплекс

01.3055361.5041412.20250423.75.0000.36 – 6 пусковий комплекс

01.3055388.5041346.20250423.35.0000.76 – 7 пусковий комплекс

01.3055389.5041337.20250423.25.0000.77 – 8 пусковий комплекс

01.3055326.5041331.20250423.67.0000.62 – 9 пусковий комплекс

01.3055414.5041239.20250423.91.0000.57 – 10 пусковий комплекс

01.3055409.5041277.20250423.77.0000.25 – 11 пусковий комплекс

01.3055385.5041238.20250423.07.0000.59 – 12 пусковий комплекс

Ліцензія, видана ДАБІ України від 22 листопада 2017 року № 55-Л, реєстраційний № 2013045075.

Проєктна документація:

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ PD01:3111-3296-3759-9048,

6 редакція від 01.08.2025,

видана ТОВ "Проектні Інновації" (код ЄДРПОУ 39897725),

затверджена замовником за № ZA01:8324-2369-3831-5487 від 04.08.2025 р., статус документу — діючий.

Тип документа: Проєктна документація.

Вид будівництва: Нове будівництво.

Код ДКБС 1122.1 — будинки багатоквартирні масової забудови.

Об’єкт споруджується без залучення бюджетних чи державних коштів.

Адреса об’єкта:

м. Київ, вул. Вільшанська, 2–6, між будинками № 2-А на вул. Вільшанській та № 16 на вул. Професора Підвисоцького, Печерський район.

Замовник будівництва — ТОВ "МК 8" (код ЄДРПОУ 41738693).

Земельні ділянки з кадастровими номерами 8000000000:82:138:0096 (0,6415 га) та 8000000000:82:138:0098 (1,6915 га), цільове призначення — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури.

Містобудівні умови та обмеження:

№ 2394/0/12/009-13 від 28.02.2013 р., видані Департаментом містобудування та архітектури КМДА (код ЄДРПОУ 26345558), реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:6492-0948-6698-2316, статус документу — підтверджено наявність.

Вид будівництва — нове будівництво.

Назва об’єкта — Будівництво житлового, офісно-торговельного та спортивно-оздоровчого комплексу з вбудованою інфраструктурою та підземним паркінгом.

ЖК Ozon Concept House

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:82:138:0096 від 17.01.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П., зареєстровано в Реєстрі № 1628.

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:82:138:0098 від 27.12.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербаковим В.З., зареєстровано в Реєстрі № 20.

Договір суборенди земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:82:138:0096 від 06.03.2025 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каравай Н.В., зареєстровано в Реєстрі № 267.

Договір суборенди земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:82:138:0098 від 06.03.2025 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каравай Н.В., зареєстровано в Реєстрі № 266.