Головний грек Одеси побудує біля Аркадії готель Hilton. Хто він?
Найдорожчий у світі готельний бренд Hilton планує відкрити в Україні свій другий готель. Це має статися в Одесі, місті-лідері України за кількістю п’ятизіркових готелів (14, за даними Booking.com).
Усі знають про Hilton. Що відомо про Гефест Груп, яка може дозволити собі побудувати готель мережі на умовах франшизи, та хто за нею стоїть – у профайлі LIGA.net.
Hilton – найдорожча у світі мережа готелів, вона оцінюється в $7,6 млрд (дані Brand Finance). Бренд об’єднує 584 готелів у всьому світі. І тепер Hilton планує запускатися в Одесі. Це буде другий готель під управлінням компанії в Україні. Київським Hiltion володіють Борис Фуксман і Олександр Роднянський. Кількість інвестицій в один номер Hilton складе $150 000, оцінює в коментарі LIGA.net директор компанії Stokman Сергій Овчинников. У готелі планується 145 номерів.
Що відомо про Гефест Груп
Гефест – другий забудовник Одеси за кількістю зданих житлових будинків, свідчать дані Lun.ua. У цьому місті розташовані більшість проєктів компанії. Один з відомих – ТЦ "Афіна" на Грецькій площі в центрі Одеси.
По одному проєкту компанія розвивала у Києві (БЦ "Гефест", 2016 рік), Маріуполі (медцентр, 2004 рік) та Криму (комплекс будинків, 2007 рік).
Також група будує готельно-житловий комплекс на 400 000 кв. м на грецькому острові Лемнос, йдеться у пресрелізі компанії.
У Одесі Гефест Груп вже здала 12 об’єктів, ще дев’ять – будують зараз. Більшість будинків – масова багатоповерхова забудова. Всі вони розташовані близько до центру міста та в пішій доступності до моря. Ціни на новобудови компанії стартують від $880/кв. м – на $70 вище середніх цін в новобудовах Одеси, свідчать дані Lun.ua.
Хто власник?
Засновник групи компаній Гефест – громадянин Греції Пантеліс Бумбурас 1955 року народження. У 1970-х роках він працював будівельником в Афінах, пізніше заснував там електромонтажну компанію, повідомляється на сайті його фонду.
Працювати в Україні почав 1997 року – в компанії Michaniki грецького забудовника Продромоса Емфіетзоглу. Того самого 1997 року він заснував будівельну компанію Гефест. Зараз до складу групи входить понад 30 компаній, свідчать дані Contr Agent. Всі вони пов’язані з будівництвом, орендою чи обслуговуванням об’єктів. Зараз бізнесом керує його "права рука" – син Василіс.
З 2012 року Бумбурас був консулом Греції в Ялті та залишається "почесним консулом".
Він володіє російською з відчутним грецьким акцентом. Походження власника простежується й в назвах ЖК. Більшість об'єктів групи названі на честь грецьких міст, островів чи діячів (Санторіні, Крит, Ольвія, Платон тощо).
Компанії Бумбураса займалися реконструкцією низки публічних місць Одеси та Маріуполя. Зокрема – реконструювали Грецький парк та Грецьку площу, кілька інших парків, а також частину відомої "траси здоров'я" в Одесі. Також Бумбурас фінансував вивчення грецької мови у школах Одеси, Києва та в зоні АТО.
Бумбурас фінансово підтримує грецьку спільноту в Одесі. Зокрема фінансує Грецький культурний фонд та займався реновацією грецького музею "Філікі Етерія", має благодійний фонд.
Ексголова МЗС Павло Клімкін називав його "справжнім грецьким патріотом України".
"Його благодійний фонд допомагає українській армії, а також цивільним, які постраждали внаслідок бойових дій на Донбасі. Він систематично допомагає нам витягати українців, які відбувають покарання у Греції за перевезення нелегальних мігрантів", – писав Клімкін.
Чи все добре з об’єктами, які будує Гефест? Помітних скандалів у ЗМІ навколо ЖК компанії немає. Більше про це кажуть документи архітектурної інспекції. Зокрема, є типові для українських забудовників відмінності між дозволами на будівництво та його результатом.
Містобудівні умови та обмеження (МУО) на ЖК "Аполлон" передбачають шість поверхів забудови. Компанія ж обіцяє збудувати всі 11. У іншому – ЖК "Акрополь" дозвіл передбачає 24 поверхи замість запланованих 26.
Аналогічне завищення поверховості було і в ЖК "Лімнос" (+100 квартир) та в ЖК "Міконос" (+41 квартира).
Інспекція ДАБІ підозрювала завищення поверховості й у ЖК "Крит" і накладала штраф на компанію. Суд же відкинув звинувачення ДАБІ та став на бік компанії сина Бумбураса.
Також у 2013 році один із ЖК компанії фігурував у судовій справі проти одеської прокуратури. Остання вимагала скасувати містобудівні умови та обмеження для проєкту 15-поверхового ЖК "Мілос". Суд відмовив прокуратурі у цьому, і ЖК ввели в експлуатацію 2021 року.
З Гефест Груп пов’язаний і демонтаж історичних будинків заради хмарочоса. До 2016 року на місці ЖК "Родос" була будівля кінця ХІХ століття: дача статського радника Анатолія Докса (вул. Генуезька, 1).
У 2016 році ділянку передали Гефест Груп, а історичний будинок – знесли вночі, писала Думська. На той момент 200-річна дача пережила кілька пожеж. Тоді ексголова одеської ОДА Михеїл Саакашвілі звинуватив у демонтажі мера міста Геннадія Труханова, назвавши мера "вбивцею міста".