Гроші інвесторів Укрбуду витрачались не за призначенням – регулятор

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку призупинила фінансовій компанії "Житло-Капітал", яка відповідає за фінансування добудови об'єктів Укрбуду, ліцензію на провадження діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та здійснення операцій з нерухомістю. Про це регулятор повідомив на своєму сайті.

Своє рішення НКЦПФР пояснила тим, що Житло-Капітал системно порушувала права інвесторів будівництва, використовуючи гроші фондів фінансування будівництва не за призначенням та не повідомляючи про перенесення строків здавання в експлуатацію об’єкта будівництва.

Також, за даними комісії, компанія з 2015 року відкривала фінансування об’єктів будівництва без наявності всіх необхідних документів, зокрема тих, що підтверджують право спорудження на земельній ділянці об'єкта житлового будівництва.

Ще однією причиною стало зберігання оперативних резервів у небанківській фінансовій установі "Каса народної допомоги", якій з 2021 року анулювали ліцензію. "Мова йде про кошти в розмірі близько 3,7 млрд грн", – заявив регулятор.

Житло-Капітал не звільняється від виконання обов’язків, які передбачені раніше укладеними договорами управління майном.

Але з моменту зупинення ліцензії на термін до 12 березня 2024 року їй заборонено створення нових фондів фінансування будівництва, збільшення кількості об’єктів будівництва в уже створених фондах та укладення нових договорів з установниками управління майном.

• Після банкрутства будівельної корпорації "Укрбуд" більшість недобудованих об’єктів будівництва передали до Київміськбуду. ФК "Житло-Капітал" повинна була перерахувати гроші, зібрані на будівництво, новому забудовнику, але з лютого 2022 року перерахування припинились. До того часу Київміськбуд ввів в експлуатацію цілком чи частково 10 із 17 недобудов Укрбуду.
• За даними сайту ФК "Житло-Капітал", вона залишається управителем фонду фінансування будівництва таких житлових комплексів Укрбуду, як "Академ Парк", "Кирилівський Гай", Lake House, "Подол Град", Solar City, Twin House і Freedom. Крім того, вона керує фондами будівництва ще трьох житлових комплексів ("Садочок", Bright Life, "Голосіївська Долина"), які мають інших забудовників.