Рада обмежила витребування незаконно відчуженого майна терміном у 10 років

Верховна Рада ухвалила в цілому законопроєкт №12089 про встановлення десятирічного строку, після якого не можна витребувати майно у добросовісного набувача, якщо воно раніше було державним або комунальним. Його підтримали у середу, 12 березня, 273 депутати парламенту, повідомив Ярослав Железняк з Голосу.

"Якщо майно вибуло три-п'ять-сім років тому, держава має право позиватися щодо його повернення через цивільний суд (звісно, мають бути підстави), і тут право добросовісного набувача не діє. Якщо майно вибуло з власності держави більше ніж 10 років тому, але вибуло з ознаками злочину – йдуть у кримінал. Тут строків давності немає жодних. Добросовісність не діє", – пояснив суть законопроєкту його автор Ігор Фріс.

Мета законопроєкту – посилити захист прав людей та організацій, які добросовісно (тобто не знаючи про можливі проблеми) придбали майно, особливо у випадках, коли це майно раніше належало державі чи територіальній громаді.

Законопроєкт є продовженням історії з кримінальною справою проти засновника Concorde Capital Ігоря Мазепи, якого підозрюють у незаконному заволодінні земель та гідротехнічних споруд у Київській області.

У квітні 2024 року Рада підприємців запропонувала владі "обнулити" такі справи.

Згідно з законопроєктом, право на витребування зберігається для особливих категорій майна: об'єктів критичної інфраструктури, стратегічних об'єктів державної власності, об'єктів культурної спадщини, об'єктів природно-заповідного фонду, гідротехнічних споруд тощо.

Законопроєкт також передбачає, що у разі витребування майна на користь держави чи громади, вони мають спочатку внести ринкову вартість майна на депозитний рахунок суду для компенсації добросовісному набувачу.

Положення закону мають зворотну дію в часі.

Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

Голова правління Центру протидії корупції Віталій Шабунін називав цей законопроєкт "легалізацією вкраденої землі". Він попереджав, що закон розвалить гучні кримінальні справи, зокрема проти колишнього міністра агрополітики Миколи Сольського.

Фріс наполягає, що закон – про захист права власності.

"[Це] гарантія того, що якщо ти законно щось купив, то завтра в тебе це не заберуть хитрими схемами вендикаціі та негаторки (є таки варіанти – 2000 справ у Верховному суді зараз, коли замість оскарження самого договору і доведення його незаконності, просто припиняють твоє право власності через вилучення майна)", – заявив він.

• Мазепі інкримінують незаконне заволодіння землею на дамбі Київського водосховища та її легалізацію шляхом забудови, 18 січня 2024 року його затримали в пункті пропуску "Шегині", коли він намагався перетнути кордон з Польщею.
• Він відкидає претензії як необґрунтовані: "Це нісенітниця, звичайно. Вони кажуть: ти мав би знати у 2004 році, коли я перший раз купував цю землю, а потім у 2007 і у 2010 році, що у січні 2024 року у нас буде така експертиза, яка скаже, що це землі водного фонду і приватизовувати їх не можна".