Ціни на розкішну нерухомість у Підмосков'ї зменшилися вдвічі, а на економклас – зросли

На ринку розкішної заміської нерухомості у Підмосков'ї зафіксовано значне зниження цін, спричинене розв'язаною війною РФ проти України та масовою еміграцією росіян. За останній рік ціни на таку нерухомість скоротилися на 45%. Про це інформує російський Интерфакс.

За даними російського агентства Инком-Недвижимость, середня ціна об'єктів знизилася з 131,6 млн до 72,1 млн рублів. Аналітики зазначають, що пропозиція на ринку залишалася практично незмінною.

Також спостерігається зниження цін на об'єкти бізнес-класу на 7%, де середня вартість скоротилася з 21,4 млн до 19,9 млн рублів. Елітна та бізнес-нерухомість становить лише 8% від загальної кількості пропозицій.

Водночас в економкласі, який складає 78% ринку, ціни на нове житло зросли на 20% – з 1,7 млн до 2,1 млн рублів. Житло комфорт-класу, що становить 15% ринку, подорожчало на 4% – середня ціна зросла з 8,4 млн до 8,7 млн рублів.

Падіння попиту на розкішну нерухомість також спостерігається на ринку Москви. Аналітики з агентства Метриум Премиум зазначають, що протягом 2022 року продажі нових елітних квартир скоротилися вдвічі, порівнюючи з попереднім роком. У 2021 році було продано 726 квартир, а у 2022 році – лише 324 квартири.

Найсуттєвіше ринок елітної та преміальної нерухомості впав у четвертому кварталі минулого року, коли президент РФ Володимир Путін оголосив про початок мобілізації, заявили у  Метриум Премиум.

• У Москві та Підмосков'ї зранку 30 травня було чути вибухи, росіяни писали про роботу протиповітряної оборони та атаку невідомих безпілотників.