На ринку землі зареєстрували перші угоди з юрособами. Ажіотажу немає

На ринку земель сільськогосподарського призначення зареєстрували перші угоди з юридичними особами, розказав міністр аграрної політики та продовольства Микола Сольський в ефірі телемарафону в четвер.

"З Нового року і до сьогодні станом на ранок юридичні особи на первинному ринку купили аж вісім ділянок, на вторинному – 50 з чимось, якщо я не помиляюсь", – розказав він.

Міністр нагадав, що йдеться винятково про приватну землю, тому що державну сільськогосподарську землю продавати заборонено законодавством.

Особливого ажіотажу й зростання ціни у зв'язку з початком другого етапу земельної реформи міністерство не спостерігає.

"Фізичні особи й далі купують більше. Очевидно, юридичні особи будуть збільшуватися, але ніяких загроз ми не бачимо і, впевнений, не будемо бачити. Очікування якихось великих скупок в Україні невиправдані і неможливі, тому що умови ринку у нас диктує продавець, а він не спішить продавати. Йому взагалі все одно, хто купує – фізична чи юридична особа. У свідомості пайовиків земельна реформа настала кілька років тому, і вони не розділяють [покупців]. У них є [умовний] фермер Іван Іванович, і його вони асоціюють як покупця. А як він купує – на себе, доньку чи підприємство – вони, в принципі, не звертають уваги", – сказав він.

• Ринок землі в Україні було відкрито 1 липня 2021 року. Перші два з половиною роки купувати землю могли тільки фізичні особи. За цей час укладено близько 180 000 угод купівлі-продажу загальною площею майже 400 000 гектарів. Це становить близько 1% земель, з яких 99,5% залишилися в аграрному виробництві.
• З 1 січня 2024 року можливість купувати землю отримали компанії-резиденти України, ліміт – 10 000 га в одні руки як для фізичних, так і юридичних осіб.
• Іноземцям заборонено купувати частки в статутному капіталі, акції, паї, членство в юрособах (окрім як у статутному капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення, поки інше не вирішать громадяни України під час референдуму. Російським компаніям і офшорам купувати землю в Україні буде заборонено за будь-якого результату референдуму.