АРМА оголосило конкурс на управителя ТРЦ Gulliver: він віддаватиме не менше ніж 70% доходу
Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) оголосило конкурс на відбір управителя торгівельно-розважального центру Gulliver, який перейшов під управління Агентства за рішенням суду. Про це повідомила очільниця АРМА Олена Дума.
АРМА підготувало всю необхідну тендерну документацію для проведення прозорого конкурсу з відбору управителя після проведеної незалежної оцінки вартості ТРЦ Gulliver (7,6 млрд грн).
Агентство встановило максимально можливі чотири кваліфікаційні критерії для учасників конкурсу.
Зокрема:
- Учасник повинен мати відповідний майновий стан сукупною вартістю не менш ніж 100 млн грн. Це гарантія для забезпечення можливості стягнення з управителя у разі заподіяної шкоди та інших штрафів або порушення договірних зобов'язань.
- Учасник повинен мати постійний та вдосконалений колектив спеціалістів.
- Учасник повинен надати підтвердження досвіду виконання аналогічних договорів за період щонайменше останніх трьох років.
- Учасник повинен підтвердити свою фінансову спроможність офіційними даними, внесеними до органів контролю.
АРМА звертає увагу, що проєкт договору з майбутнім управителем містить обов'язкову норму – мінімальний щомісячний розмір гарантійного платежу 17,3 млн грн.
"Це мінімальна сума, яку має сплачувати управитель протягом звітного місяця управління. Конкурс із відбору стартує починаючи з 70% доходів, отриманих від управління майном, які мають сплачуватись до державного бюджету. Переможцем конкурсу буде визнано того, хто запропонує найбільший відсоток сплати до держбюджету стартуючи з 70%", – пояснює Дума.
Вона нагадала, що у 2018 році ТРЦ Gulliver вже був заарештований та переданий в управління АРМА. Компанія-управитель (ТОВ "Три О") за чотири роки виплатила до держбюджету 8,2 млн грн від управління цим активом.
У конкурсі на управління ТРЦ Gulliver може брати участь іноземний бізнес. Раніше АРМА врегулювало це питання з Мінекономіки.
- Власником хмарочоса "Гулівер" у Києві є Віктор Поліщук (він говорив, що будівля йому не належить, але водночас дав особисту поруку за боргами компанії-власника на $207 млн). Йому належить мережа магазинів "Ельдорадо" і належав банк "Михайлівський", який збанкрутував у 2016 році.