Открытия рынка земли сельхозназначения ждали тысячи украинцев. В этом году их мечта сбылась – с 1 июля владельцы земельных паев получили возможность продать свои наделы.

Присоединяйтесь к нам Facebook и принимайте участие в дискуссиях

21 декабря исполнится ровно полгода с даты открытия земельного рынка. Но воспользовалась этим правом лишь незначительная часть землевладельцев.

Почему так?

LIGA.net подготовила ключевые цифры о промежуточных результатах земельной реформы, а также результатах года для агрохолдингов.

Открытие рынка земли. Ажиотажа нет

Всего в их собственности 27,6 млн га сельхозземель.

Запуск рынка открыл возможность купли-продажи участков.

Цены на землю, рекордный урожай и дорогие продукты. 5 картинок об украинском АПК в 2021-м
Инфографика: Елена Сошкина / Liga.net

Назвать рынок полностью открытым нельзя – до 2024 года покупать землю могут только физлица-граждане Украины и до 100 га в одни руки.

Несмотря на это некоторые аналитики пророчили бум продаж.

Чуда не произошло. Почти за полгода было продано суммарно всего 182 554 га паев – это 0,7% от площадей, которые можно продавать, подсчитали в Госгеокадастре.

Цены на землю, рекордный урожай и дорогие продукты. 5 картинок об украинском АПК в 2021-м
Инфографика: Елена Сошкина / Liga.net

"Рынок развивается настолько динамично насколько это возможно в условиях существующего регулирования", – пояснял Анатолий Мирошниченко, первый замглавы Госгеокадастра.

Цены на землю, рекордный урожай и дорогие продукты. 5 картинок об украинском АПК в 2021-м
Инфографика: Елена Сошкина / Liga.net

Почему так мало?

Рынок закрыт для юрлиц, сложная процедура нотариального оформления сделки, ошибки в системе государственной оценки земли (к примеру, 1 га стоил миллионы гривень), перечисляет Мирошниченко.

Цены на землю, рекордный урожай и дорогие продукты. 5 картинок об украинском АПК в 2021-м
Инфографика: Елена Сошкина / Liga.net

Цена земли еще только формируется в зависимости от места расположения участка, но уже можно говорить о ценовых аномалиях.

В лидерах – Львовская, Киевская и Ивано-Франковская области. Цена там минимум в вдвое выше, чем в других областях.

"Во Львовской области земли не лучше, чем в Херсонской, – говорит Мирошниченко. – Очевидно, что в областях, где аномально высокая цена, ее покупали не под сельское хозяйство".

Урожай и цены

Украинские аграрии в 2021 году собрали 106,6 млн тонн зерна, из них 84 млн тонн зерновых и зернобобовых, еще 22,6 млн – масличных культур.

Это абсолютный рекорд для Украины, сообщил министр аграрной политики и продовольствия Роман Лещенко.

Цены на землю, рекордный урожай и дорогие продукты. 5 картинок об украинском АПК в 2021-м
Инфографика: Елена Сошкина / Liga.net

Цены тоже радуют. В ноябре озимая пшеница установила девятилетний рекорд: впервые с 2012 года - бушель (27,22 кг) на Чикагской товарной бирже стоил более $8.

В том же месяце стоимость продуктов в мире достигла 10-летнего максимума, подсчитали в Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН (FAO). В годовом исчислении цены выросли на 27,3%.