Земля в Украине дорожает, несмотря на войну. Цена гектара с начала года выросла на 20%

Цена земли сельхозназначения в Украине в январе-апреле 2023 года выросла в среднем на 20%. За четыре месяца заключены 13 000 сделок купли-продажи, заявил заместитель министра аграрной политики и продовольствия Денис Башлык во время пресс-конференции в Медиацентре Украина.

В 2021 году, в первый год работы рынка, было проведено примерно 66 000 сделок купли-продажи земельных участков, ранее находившихся под мораторием. Их общая площадь – 153 000 га.

В 2022 году, несмотря на то, что в большинстве регионов почти полгода не работали реестры, то есть рынок был заморожен, количество сделок составило 53 000.

Рост стоимости участков на украинском рынке земли наблюдается даже в условиях полномасштабного вторжения, отметил Башлык. Но в регионах близко к боевым действиям такого роста нет.

Во Львовской области по состоянию на начало мая средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли по сравнению со моментом старта рынка увеличилась более чем в три раза – от 51 000 грн до 162 000 грн.

В Киевской области гектар земли в среднем стоит 148 000 грн против 48 000 грн в начале функционирования рынка.

А вот в Черниговской области цена на гектар земли в среднем выросла с 16-17 000 грн до 23 000 грн. Башлык предположил, что это произошло только из-за инфляции.

• 31 марта 2020 года Верховная Рада приняла закон об обращении земель сельхозназначения.
• С 1 июля 2021 года украинцы получили право продавать/покупать земельные участки.
• За первый год работы рынка земли в Украине заключены более 105 000 сделок, включая 88 000 сделок купли-продажи земли на общую сумму свыше 7 млрд грн.
• По состоянию на начало 2023 года с момента запуска рынка земли заключено почти 143 000 земельных соглашений общей площадью в 322 194 га. Из них около 42 000 соглашений было в период полномасштабной войны. Средняя цена за гектар составила более 52 000 грн – на 47% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.