Возвращаются не все: срок простоя ТРЦ влияет на возврат арендаторов

Главным фактором для возвращения арендаторов в торговые центры остается безопасность. В то же время, чем дольше закрыт ТЦ, тем труднее у него вернуть арендаторов. Такое мнение в комментарии LIGA.net  высказал председатель Украинского совета торговых центров (УТРЦ) Максим Гаврюшин.

Читайте о бизнесе без политики на канале LIGA.Бізнес

"Многое зависит от времени, на которое ТЦ был закрыт. Чем дольше это было, тем труднее арендаторам возвращаться. Есть трудности также с персоналом. Но в общем, если город живет и работает, арендаторы постепенно возобновляют работу. Даже открывают новые магазины. Заполняемость ТРЦ "Никольский" в Харькове, несмотря на обстрелы города, остается на довоенном уровне. Даже те магазины, которые еще не открылись, а таких около 15% арендных площадей, не расторгают договора аренды и ждут, когда смогут возобновить работу", – рассказывает Гаврюшин.

Посещаемость ТЦ также зависит от региона. В Киеве, западной и центральной Украине торговые центры почти вышли на довоенный уровень посещаемости. На юге и Востоке ситуация гораздо хуже. К примеру, такие крупные арендаторы, как Inditex (испанская компания, владелец брендов Zara, Oysho, Massimo Dutti, Bershka, Pull and Bear, Zara Home, Stradivarius – ред.), Mcdonalds, H&M, пока не вернулись в Харьков.

"Здесь ситуация очень зависит от воздушных тревог. В Харькове за последние месяцы воздушные тревоги составляют 60-80% рабочего времени. Это оказывает большое влияние на работу ТЦ", – говорит Гаврюшин.

• Кредит перед Ротенбергами тормозит продажу Ocean Plaza.