Доходные метры. 5 трендов на рынке коммерческой недвижимости

В этом году управляющие торговых и офисных центров не скрывают оптимизма. Многим из них удалось выйти на показатели работы докризисного 2013 года. В Украине появились покупатели, которые готовы инвестировать в покупку торговых, офисных и складских центров. Арендаторы активизировались, что позволило управляющим компаниям сократить вакантность и поднять ставки.

Банки распродают активы

Самый активный продавец недвижимости на украинском рынке — Альфа-Банк. По оценкам Colliers International (Украина), с начала 2017 года банк продал залоговой недвижимости на $230 млн, а к концу 2018 года планирует завершить сделки еще на $10 млн.

Три из пяти известных актива банка — киевские БЦ Horizon Park (арендуемая площадь 69 000 кв м), офисное здание по по ул. Большая Васильковская, 98 (арендуемая площадь около 9000 кв м) и винницкий ТРЦ Sky Park (площадь около 30 000 кв м) — купил инвестиционный фонд Dragon Capital.